En un coup d’œil
Données clés
Bien
Étage: 1
Description de l’annonceur
Local
Cette surface commerciale neuve située au coeur du quartier des Plaines-du-Loup à Lausanne, bénéficie d'un environnement moderne et durable, en plein développement, mêlant logements, commerces et espaces verts.
Les larges vitrines assurent une excellente visibilité et l'accès sur deux niveaux permet de séparer zones d'accueil, stockage ou bureaux selon vos besoins.
Ces locaux neufs sont répartis sur deux niveaux, pour une surface de 228.7m² au niveau supérieur et de 221.3m² au niveau inférieur. Idéal pour un commerce, un restaurant ou un showroom et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Disponibilité : été 2026
Loyer : surface supérieure CHF 270.00/m2 annuel
Loyer : surface inférieure CHF 130.00/m2 annuel
À louer à l'état brut, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure, éventuellement divisibles.
Emplacement stratégique avec accès direct aux transports publics : lignes de bus TL et futur métro M3, ainsi qu'à l'autoroute en direction de Genève, Vevey et Yverdon.
Saisissez cette opportunité de vous implanter dans un quartier dynamique, durable et en plein essor.
Les larges vitrines assurent une excellente visibilité et l'accès sur deux niveaux permet de séparer zones d'accueil, stockage ou bureaux selon vos besoins.
Ces locaux neufs sont répartis sur deux niveaux, pour une surface de 228.7m² au niveau supérieur et de 221.3m² au niveau inférieur. Idéal pour un commerce, un restaurant ou un showroom et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Disponibilité : été 2026
Loyer : surface supérieure CHF 270.00/m2 annuel
Loyer : surface inférieure CHF 130.00/m2 annuel
À louer à l'état brut, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure, éventuellement divisibles.
Emplacement stratégique avec accès direct aux transports publics : lignes de bus TL et futur métro M3, ainsi qu'à l'autoroute en direction de Genève, Vevey et Yverdon.
Saisissez cette opportunité de vous implanter dans un quartier dynamique, durable et en plein essor.
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Données de marché UrbanHome
Lausanne en chiffres
Chiffres clés pour Lausanne basés sur les données de marché UrbanHome enregistrées pour cette ville.
habitants145'707
Croissance démographique+670habitants par an
taux de vacance0.58 %
taux d’imposition communal78 %
taux d’imposition cantonal155 %
loyer net médianCHF 29.00 / m²
Sécurité
Protection contre la fraude
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ID du bien7791895
Référence24950
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- Ne versez jamais d’argent à l’avance.
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- Ne signez aucun contrat avant d’avoir visité le bien.
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