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Dati principali
Immobile
Piano: 1
Descrizione dell’inserzionista
Local
Cette surface commerciale neuve située au coeur du quartier des Plaines-du-Loup à Lausanne, bénéficie d'un environnement moderne et durable, en plein développement, mêlant logements, commerces et espaces verts.
Les larges vitrines assurent une excellente visibilité et l'accès sur deux niveaux permet de séparer zones d'accueil, stockage ou bureaux selon vos besoins.
Ces locaux neufs sont répartis sur deux niveaux, pour une surface de 228.7m² au niveau supérieur et de 221.3m² au niveau inférieur. Idéal pour un commerce, un restaurant ou un showroom et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Disponibilité : été 2026
Loyer : surface supérieure CHF 270.00/m2 annuel
Loyer : surface inférieure CHF 130.00/m2 annuel
À louer à l'état brut, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure, éventuellement divisibles.
Emplacement stratégique avec accès direct aux transports publics : lignes de bus TL et futur métro M3, ainsi qu'à l'autoroute en direction de Genève, Vevey et Yverdon.
Saisissez cette opportunité de vous implanter dans un quartier dynamique, durable et en plein essor.
Les larges vitrines assurent une excellente visibilité et l'accès sur deux niveaux permet de séparer zones d'accueil, stockage ou bureaux selon vos besoins.
Ces locaux neufs sont répartis sur deux niveaux, pour une surface de 228.7m² au niveau supérieur et de 221.3m² au niveau inférieur. Idéal pour un commerce, un restaurant ou un showroom et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Disponibilité : été 2026
Loyer : surface supérieure CHF 270.00/m2 annuel
Loyer : surface inférieure CHF 130.00/m2 annuel
À louer à l'état brut, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure, éventuellement divisibles.
Emplacement stratégique avec accès direct aux transports publics : lignes de bus TL et futur métro M3, ainsi qu'à l'autoroute en direction de Genève, Vevey et Yverdon.
Saisissez cette opportunité de vous implanter dans un quartier dynamique, durable et en plein essor.
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Dati di mercato UrbanHome
Lausanne in cifre
Dati chiave per Lausanne basati sui dati di mercato UrbanHome disponibili per questa città.
abitanti145'707
Crescita demografica+670abitanti all’anno
tasso di abitazioni vuote0.58 %
aliquota fiscale comunale78 %
aliquota fiscale cantonale155 %
affitto netto medianoCHF 29.00 / m²
Sicurezza
Protezione dalle frodi
Controlla attentamente un annuncio e segnala direttamente a UrbanHome eventuali elementi sospetti.
ID immobile7791895
Riferimento24950
Come proteggerti
- Non versare mai denaro in anticipo.
- Fai attenzione se l’offerta sembra troppo conveniente o poco plausibile.
- Non condividere mai dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d’identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver visitato l’immobile.
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