Willkommen in diesem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in
Biberist, einer ruhigen Gemeinde nahe Solothurn. Die
Liegenschaft eignet sich vor allem für Paare oder
kleine Familien mit einem, maximal zwei Kindern. Sie
bietet eine solide Grundsubstanz, benötigt jedoch
weiterhin Sanierungen.
Das Innere Das Haus verteilt sich über zwei Etagen
und verfügt über 90 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss
finden sich ein heller Wohnbereich mit Parkettboden
sowie die Küche, die 2002 erneuert wurde. Im
Obergeschoss liegen zwei normal geschnittene
Schlafzimmer sowie ein kleines weiteres Zimmer, das
sich vor allem als Büro eignet. Die Zimmer im oberen
Stock sind mit Laminat ausgelegt. Es gibt nur ein
Badezimmer mit WC im Obergeschoss. Dieses wurde
früher einmal saniert, dürfte aber erneut erneuert
werden. Fenster und Küche wurden 2002, die Heizung
rund 2008 saniert. Weitere umfassendere
Massnahmen sind nach wie vor nötig.
Aussenbereich Das Grundstück umfasst 353 m². Die
Aussenanlagen rund um das Haus benötigen dringend
eine Auffrischung. Eine kleine T errasse von 3 m² steht
zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind mit einem
Innen- und einem Aussenparkplatz vorhanden. Im
Keller stehen zusätzlich 35 m² Nutzfläche bereit.

Wichtige Eigenschaften
4.5 Zimmer auf zwei Etagen
90 m² Wohnfläche, 110 m² Nutzfläche
353 m² Grundstück
Zwei Schlafzimmer plus kleines Bürozimmer
Ein Badezimmer mit WC (Obergeschoss)
Leichte Sanierungen: Fenster und Küche 2002,
Heizung ca. 2008
Baujahr 1968
Öl-Heizung
Ein Innen- und ein Aussenparkplatz
Kleine T errasse (3 m²)
Keller 35 m²
Die Liegenschaft bietet eine gute Ausgangslage in
solider Lage, erfordert jedoch noch Investitionen in
den Unterhalt und die Modernisierung.
Für eine Besichtigung melden Sie sich gerne.

Lage Biberist liegt günstig zu Solothurn und verbindet
ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Öffentliche
Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
Freizeitangebote sind in der Nähe. Die ruhige Lage ist
ein klarer Vorteil.