Superbe appartement en duplex avec balcon façon Maison mitoyenne dans un quartier résidentiel.
Situé à proximité immédiate de l'École Hôtelière de Lausanne, ce bel appartement en duplex offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Avec 110 m² habitables nets et près de 180 m² utiles grâce à la mezzanine ainsi qu'aux espaces du niveau inférieur, ce bien se distingue par sa luminosité, son entrée indépendante et sa distribution fonctionnelle.
Distribution
Niveau principal
- Entrée indépendante avec escalier privatif menant à l'étage
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte
- Accès direct au balcon
- 3 chambres à coucher, toutes équipées d'armoires murales
- 1 salle de bains avec baignoire
L'une des chambres a été créée par la pose d'une cloison non porteuse. Il est donc possible de revenir facilement à la configuration d'origine en 4,5 pièces afin d'agrandir l'espace de vie.
Mezzanine
Une agréable mezzanine complète l'étage et permet d'aménager selon vos besoins :
- un espace TV
- un bureau
- une salle de jeux ou de lecture
Niveau inférieur
- 1 salle de bains avec douche
- 1 buanderie
Annexes
- 1 réduit extérieur faisant office de cave
- 1 place de parc extérieure disponible en sus : CHF 15'000.-
- 1 place de parc intérieure disponible possibilité de l'acheter
Informations financières
- Prix de vente de l'appartement avec place de parc : CHF 1'185'000.-
- Charges PPE : env. CHF 5'683.- par année, soit env. CHF 473.- par mois
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille, un couple ou une personne souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail à proximité de Lausanne.
