Tolle 4.5 ZI Familienwohnung in Hinterkappelen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kappelenring 8! Im 6. Stock eines gepflegten Hochhauses aus dem Baujahr 1974 erwartet Sie diese helle, südseitig ausgerichtete 4.5-Zimmer-Eckwohnung.
Mit 119 m² Nettowohnfläche plus Balkon, einem eigenen Einstellhallenplatz und Keller, verbindet dieses Objekt urbanen Komfort weit ab von der Hektik der Stadt in der Berner Agglomeration im Naherholungsgebiet.
Diese äusserst grosszügig geschnittene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lichtdurchflutung. Dank der stattlichen 119 m² Wohnfläche bietet sie viel Freiraum für Familien, Paare oder Home-Office-Bedürfnisse. Als Eckwohnung konzipiert und nach Süden ausgerichtet, geniessen Sie hier den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse.
Der grosszügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick aus der 6. Etage. Praktischer Stauraum: Ein integriertes Reduit direkt in der Wohnung sorgt für wertvollen und leicht zugänglichen Stauraum im Alltag. Parkkomfort: Zur Wohnung gehört ein eigener Einstellhallenplatz, der Ihr Fahrzeug optimal vor Witterung schützt und für maximalen Komfort sorgt.
Für weitere Sanierungsmassnahmen wurde früh vorgesorgt. Der Erneuerungsfonds der gesamten Liegenschaft hat einen Kontostand von über 2 Mio. Franken!
- Grosszügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Helle 4.5-Zimmer-Eckwohnung im 6. Obergeschoss (mit Lift)
- Baujahr 1974 (in gepflegter Liegenschaft)
- Inklusive Einstellhallenplatz in der Tiefgarage
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Optimale Süd-Ausrichtung für ganztägige Besonnung
- Grosszügiger Balkon mit Weitblick
- Praktisches Reduit in der Wohnung
- Ruhiges und familienfreundliches Quartier
- Erstklassige Infrastruktur (Schulen, Einkauf, Ärzte direkt vor Ort)
- Nähe zum Wohlensee und dem Naherholungsgebiet Bern
- Nur 15 Busminuten bis ins Stadtzentrum von Bern
Reservation
Mit der Unterzeichnung eines Reservationsvertrages und der Anzahlung von CHF 15'000.- ist das Objekt verbindlich reserviert.
Information
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Der Kappelenring in Hinterkappelen vereint das Beste aus zwei Welten:
Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Bundeshauptstadt Bern und die beruhigende Idylle des Naherholungsgebiets rund um den Wohlensee. Eingebettet in eine grüne, autofreie und familienfreundliche Oase bietet dieses etablierte Wohnquartier eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Hier geniessen Bewohner absolute Ruhe, ausgedehnte Spaziergänge entlang der Aare und ein harmonisches Miteinander, ohne auf die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Perfekte Infrastruktur für Familien
Die Mikrolage am Kappelenring punktet mit einer erstklassigen Infrastruktur, die alle Generationen begeistert:
Bildung & Betreuung: Kindergarten, Kita und Schulen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
Alltagskomfort: Einkaufsmöglichkeiten (Migros) für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen liegen direkt in der Nachbarschaft.
Mobilität: Die Berner Innenstadt ist hervorragend erschlossen. Mit dem Bus erreichen Sie das Stadtzentrum von Bern bequem und stressfrei in nur 15 Minuten.
