Vielseitige Liegenschaft mit drei Wohneinheiten, grosszügigem Umschwung und BergsichtDieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Seewis-Schmitten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Anlageobjekt. Die Liegenschaft umfasst insgesamt
10.5 Zimmer auf drei Etagen und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund
219 m². Insgesamt stehen
3 Badezimmer zur Verfügung.
Das im Jahr 1974 erstellte Gebäude wurde 2015 renoviert und präsentiert sich dank kontinuierlicher Pflege in einem einladenden Zustand. Gemäss den Objektdaten wurden unter anderem Fenster und Mauerwerk erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Das Gebäudevolumen beträgt rund
1'311 m³.
Besonders attraktiv sind die grosszügigen Aussenbereiche: Die Balkone bieten insgesamt rund
23 m² Fläche, während die Terrasse mit rund
30 m² viel Platz zum Verweilen schafft. Von Balkon und Terrasse eröffnet sich eine schöne Sicht auf die umliegende Bergwelt. Das Grundstück umfasst
733 m² und bietet einen grosszügigen Umschwung für Erholung, Spiel und Garten.
Auch das Parkplatzangebot überzeugt: Zur Liegenschaft gehören
zwei separate Garagen sowie
zwei Aussenparkplätze. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie Estrich, Lagerraum, Luftschutzkeller sowie Heizungs- und Öltankraum.
Seewis-Schmitten liegt naturnah im Prättigau und bietet schöne Spazierwege direkt vor der Haustüre. Die Oberstufe befindet sich in der Nähe. Dank Bahn- und Busanschluss sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten ist die Gemeinde alltagstauglich erschlossen. Die Bruttoeinnahmen von rund
CHF 46'800 pro Jahr unterstreichen das interessante Potenzial dieser vielseitig nutzbaren Liegenschaft. Der Verkaufspreis beträgt
CHF 1'385'000.
- 3 Wohneinheiten und 10.5 Zimmer
- 219 m² Nettowohnfläche
- 30 m² Terrasse und 23 m² Balkone
- 733 m² Grundstücksfläche
- 2 separate Garagen und 2 Aussenparkplätze
- Ruhige, naturnahe Lage mit Bergsicht
