Lebe in dem einen, preise den anderen.
Oder miete beides
Seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sofortige Mieteinnahmen generiert, in einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Crissier, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.
Vollständig renoviert im Jahr 2005, beherbergt dieses freistehende Haus zwei Mietwohnungen auf einem etwa 500 m² großen Grundstück mit sechs Außenparkplätzen und einer grünen Umgebung ohne Belästigungen.
Die erste Wohnung (3,5 Zimmer, Erdgeschoss) bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine Terrasse und einen privaten Garten von etwa 80 m², ergänzt durch einen Keller.
Die zweite Wohnung (4,5 Zimmer, Doppelhaus im Obergeschoss) bietet einen großen Wohnraum mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem Balkon.
Beide Häuser profitieren von Fußbodenheizung, peripherer Dämmung nach dem Standard von 2005 und doppelt verglasten Fenstern.
Idealer Standort:
- 5 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt
- Bushaltestelle bei 125 m
- Autobahnanschluss bei 1 km
- Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß
Die Vorteile:
- Zwei Mietwohnungen, sofortige Mieteinnahmen
- 6 Außenparkplätze
- Privater Garten und große Terrasse
- Potenzial für PSA – Bewertung oder Wiederverkauf in separaten Partien
- Begehrtes Wohngebiet, ruhige und grüne Umgebung
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Julien Sanchez
PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
Route de Lausanne 35
CH - 1040 Echallens
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