Exklusiv in einer privilegierten Umgebung verführt diese hervorragende Gartenwohnung mit etwa 122 m² Wohnfläche (172 m² nützlich) mit ihren großzügigen Volumina und ihrer außergewöhnlichen Wohnumgebung. In einem menschengroßen Gebäude mit nur drei Wohnungen belegt sie das gesamte Erdgeschoss und bietet einen Wohnkomfort, der dem eines Hauses nahekommt.
Sein riesiger privater Garten von etwa 500 m², eine echte natürliche Erweiterung der Wohnräume, bietet täglich eine friedliche Umgebung. Mit einer ausgezeichneten Südwestausrichtung und Heckenumrahmung garantiert er Privatsphäre, optimalen Sonnenschein und schöne Außenmomente.
Vom Eingang aus bezaubert das Anwesen mit seinem harmonischen Grundriss und den ordentlichen Oberflächen. Eine Empfangshalle mit eingebauten Kleiderschränken führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, offen zu einem großen Wohnzimmer und einem Speisesaal mit freundlicher und eleganter Atmosphäre.
Für den Komfort der gesamten Familie konzipiert, umfasst der Schlafbereich drei wunderschöne Schlafzimmer von etwa 17 m², 14 m² und 11 m². Eines davon hat dank großer Erkerfenster direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über ein eigenes privates Badezimmer. Ein zusätzliches Duschzimmer vervollständigt diesen Raum, das Funktionalität und Privatsphäre täglich verbindet.
Ein echtes Vermögen vervollständigt dieses Anwesen: ein vollständig fertiger Keller von 50 m², der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank seiner fünf Jump-de-loup profitiert dieser Raum von einer schönen natürlichen Lichtquelle und beherbergt derzeit einen Duschraum mit WC, ein Schlafzimmer mit Umkleideraum, einen Keller und einen Waschraum. Vielseitig ausgestattet, kann er leicht nach den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer renoviert werden: Spielzimmer, Wellnessbereich, Büro oder unabhängiger Raum.
Das 2014 erbaute Gebäude verfügt über Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen: Die Produktion von Warmwasser für den Haushalt erfolgt durch Solarpaneele, während die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung, einschließlich des Kellers, vorhanden ist, dank einer Wärmepumpe funktioniert, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen das Grundstück und bieten ein einfaches Parken. Sie werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten, zu einem Gesamtpreis von 50.000 CHF.
Eine seltene Gelegenheit, es ohne Verzögerung zu entdecken. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren! Christelle Jaquier