Diese voll möblierte Doppelhaushälfte erstreckt sich auf drei Stockwerke und bietet großzügige Volumen und eine warme Wohnumgebung – ideal für eine Familie.

Die Einzelgebühren kommen zusätzlich zur Miete hinzu.

Beschreibung der Immobilie

- Ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und freiliegendem Steinmetzwerk, der zu einem geräumigen Speisesaal mit direktem Zugang zur Terrasse führt
- Eine offene Küche mit zentraler Insel, voll ausgestattet: Ofen, Keramikherd, Geschirrspüler und Kaffeemaschine
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im Erdgeschoss
- Ein Duschraum mit Gästetoilette im Erdgeschoss
- Ein voll ausgestatteter Waschraum
- Aufbewahrungsschränke im Keller
- Ein Spielzimmer im Keller

Außenbereiche und Nebengebäude

- Eine überdachte Terrasse mit Vordach
- Ein privater Garten von etwa 100 m²
- Zwei Parkplätze in der Miete enthalten: einer überdacht und einer im Freien

Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt vor dem Grundstück.

In der Miete enthaltene Dienstleistungen

- WLAN
- Umfassendes Kabelnetz mit mehr als 280 französischsprachigen und internationalen Kanälen
- Energie-, Strom- und Wasserverbrauch
- Gemeindesteuern
- Zwei Parkplätze: einer überdacht und einer im Freien

Echallens: eine angenehme Wohnumgebung

- Im Herzen von Gros-de-Vaud bietet Echallens eine grüne und freundliche Umgebung mit lokalen Geschäften und vielen an das Familienleben angepassten Dienstleistungen.

Infrastruktur und Dienstleistungen

- Schulen und Kinderbetreuung: Schulen, Nachmittagsbetreuung und Kindertagesstättennetz
- Mobilität: LEB-Station verbindet Echallens mit Lausanne und regionalen Busverbindungen. Die LEB-Haltestelle und eine PostBus-Haltestelle, die Yverdon und Umgebung bedient, sind etwa zwei Gehminuten vom Haus entfernt
- Kultur und Freizeit: Bibliothek, Spielebibliothek, Kino, Vereine und lokale Veranstaltungen
- Sport: Schwimmbad des Collège des Trois-Sapins, Sportanlagen und lokale Vereine

Erreichbarkeit

Die Stadt profitiert von öffentlichen Verkehrsanbindungen und Straßenanbindung nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und Cossonay, was es ermöglicht, den täglichen Verkehr mit einer friedlichen Wohnumgebung zu vereinen.

Laufzeit des Mietvertrags und Möglichkeit der Verlängerung

Der Mietvertrag ist für eine erste befristete Laufzeit vom 1. November 2026 bis zum 30. Juni 2027 vorgeschlagen. Eine Verlängerung des Mietvertrags am Ende dieser ersten Laufzeit ist gemäß Vereinbarung mit den Eigentümern möglich.

Ein früher Eintritt oder eine leichte Anpassung der ursprünglichen Mietlaufzeit kann ebenfalls gemäß Vereinbarung mit den Vermietern in Betracht gezogen werden.