[b] Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac entfernt, bietet dieser hervorragende 3,5-Zimmer-professionelle Raum wunderschöne Räume und helle Räume. [/b]

Diese Räumlichkeiten sind ideal für die Einrichtung einer medizinischen oder paramedizinischen Praxis, eines Sprechraums, eines Arbeitszimmers oder Büros. 
Die Anordnung der Immobilie ermöglicht es, einen Empfangsbereich, einen Warteraum sowie mehrere Büros oder Beratungs-/Konferenzräume harmonisch zu organisieren, wobei Vertraulichkeit und Komfort gewahrt bleiben. Viele Layoutmöglichkeiten stehen zur Verfügung, um einen Ort zu schaffen, der perfekt an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. 
Möglichkeit, möbliert zu mieten!

Das Gebäude, in dem sich das Grundstück befindet, ist modern und einladend, mit gut bewaldeten Außenfassaden und verfügt außerdem über einen Aufzug. An Werktagen stehen außerdem Außenparkplätze zur Verfügung und bieten eine bequeme Parkmöglichkeit für Bewohner und ihre Besucher.

Die charmante Stadt Estavayer-le-Lac verführt mit ihrer touristischen Berufung, ihrem Yachthafen, ihren Wasseraktivitäten, ihren Stränden und der Grande Cariçaie, die besonders bei Naturliebhabern beliebt ist. Estavayer ist eine lebendige und dynamische Stadt, die im Sommer von einer starken Touristenattraktion profitiert. Am Ufer des Neuchâtelsees gelegen, zieht sie sowohl die Einwohner der Region als auch viele Besucher und Touristen an, was zu einer regelmäßigen Aktivität und einer großen Vielfalt an Besuchern beiträgt. 


Diese Immobilie profitiert zudem von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten und liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Zugang zur Autobahn in 5 Minuten. 



[b] Diese Eigenschaft ist wie folgt verteilt:[/b]

- Eingangshalle mit Wandschränken
- Freifläche von 46,77 m²
- Konferenzraum mit 25,73 m² und Zugang zum Balkon
- Büro mit 12,83 m², mit Zugang zum Balkon
- Duschraum mit Bad/WC/Doppelwaschbecken
- Gästebad mit Dusche/Toilette/Waschbecken
- Balkon mit 7,8 m²
- Großer Keller verfügbar


[b] Parken[/b]
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage 
- 3 überdachte Außenparkplätze, an Werktagen verfügbar 


[b] Heizung[/b]
- Fußbodenheizung


[b] SONSTIGES [/b]
- Parkettboden im Büro und Konferenzraum 
- Glasfaser kommt demnächst 


[b] SITUATION[/b]
Mit seinem Autobahnknoten und dem Bahnhof SBB liegt Estavayer-le-Lac nahe an größeren Städten wie Fribourg, Bern, Lausanne und Neuchâtel. Sie sind außerdem 10 Autominuten von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.


[b] NAHEGELEGENE ERHOLUNG[/b]
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fußballfeld
- Skatepark
- Pétanque
- Wander- und Radwege



[b] Miete 
CHF 1720,- + 240,- Gebühren pro Monat, Parkplätze nicht enthalten
2 Innenparkplätze zu je 120 CHF
An Werktagen stehen 3 Außenparkplätze zur Verfügung. [/b]

[b] Verfügbarkeit wird vereinbart. [/b]


[b] Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen lokalen Besuch unteroder um unsere Website zu besuchen, zu kontaktieren.
Jo Nesci[/b]