Investitionsimmobilie mit hohem Potenzial

Das Gebäude befindet sich in Porrentruy, in einem Stadtteil nahe dem Zentrum und profitiert von hervorragendem Sonnenschein, und stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und bietet eine solide Grundlage für sowohl Miet- als auch Wohnprojekte.

Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Eine geräumige Doppelhaus-Wohnung mit 6,5 Zimmern muss noch renoviert werden, sodass es möglich ist, sie nach Ihren Bedürfnissen zu verbessern.

Es gibt außerdem einen Garten, der ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen und den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet.

Nach vollständiger Vermietung generiert das Gebäude eine jährliche Nettomieteinnahmen von 46.200 CHF. Sollte jedoch die 6,5-Zimmer-Wohnung renoviert werden, könnte eine Erhöhung der Mietrendite in Betracht gezogen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Werkstattteil zu vermieten, was ein potenzielles zusätzliches Einkommen darstellen würde.

Das Gebäude ist wie folgt zusammengesetzt:

• Großer Lagerraum oder Werkstatt mit direktem Zugang nach draußen
• Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Eine 6,5-Zimmer-Doppelhauswohnung im ersten Stock
• Ein eigenständiger Anbau mit 2,5 Zimmern

Diese Immobilie ist ideal für einen Investor oder für eine Familie, die eine Hauptwohnung mit Miete kombinieren möchte.

Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Einige Bilder sind 3D-Projektionen und werden zu illustrativen Zwecken präsentiert. Sie haben keinen vertraglichen Wert.