Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique immeuble commercial de rendement au bord d'une route passante à grande visibilité, au cœur de Servion avec toutes ses commodités.
LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Bâtiment spacieux et moderne
- Parfait état général
- Grande visibilité
SITUATION La charmante ville de Servion, est située au carrefour des grandes villes telles que Fribourg, Lausanne et Berne.
- 6 minutes d'Oron la ville
- 19 minutes sortie autoroute Chexbres
- 22 minutes de Vevey
- 25 minutes de Lausanne
- 1h05 de Berne
- 50 minutes de Fribourg
- 30 minutes de Bulle
- 1h de l'aéroport de Genève
L'IMMEUBLE
Il a été construit en 2018 avec goût et des matériaux de haute qualité.
Il est en parfait état d'entretien. Sa surface utile est de 286m2 et se répartit comme suit :
REZ :- Grand hall d'entrée aménageable – 67 m2
- Bureau/Expo – 26,67 m2
- Bureau/Expo – 18,56 m2
- Hall d'entrée du personnel – 67 m2
- 3 WC H/F/PMR – total 9,46 m2
- Local technique – 12,65 m2
- Stock/hangar livraisons – 34,27 m2
- Atelier 1 /stockage – 132,79 m2
- Monte charge double entrée
ETAGE :- Cafétéria avec cuisinette à partager 13,27 m2
- 2 WC H/F à partager
- 2 vestiaires H/F à partager – total 7,76 m2
- Salle grise – 37,26m2
- Monte charge double entrée
EXTERIEURS
Un espace extérieur esthétique de verdure ajoute du cachet à ce très bel immeuble contemporain.
Ces extérieurs se composent comme suit :
- La parcelle mesure 2'223 m2
- Revêtement bitumé de 848 m2
- Jardin clôturé 1001 m2
- 5 places de parc
- places motos
COMMODITES - Arrêt de bus : 1 minutes à pied
- Gare CFF Palézieux : 20 minutes en bus
LES PLUS - Panneaux solaires
- Toit végétalisé pour efficience énergétique
- Les ateliers peuvent être transformés en bureau techniques ou d'ingénieurs
ÉQUIPEMENTS- Photovoltaïque – 39,60 m2
- PAC
- Salle grise
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Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.
