[b]STEG – NEUBAU – 4,5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG – 116 M² – FREIE SICHT AUF DIE ALPEN[/b]

116 m² gewichtete Fläche – 108 m² Wohnfläche – 15 m² Terrasse – 39 m² Wohn-/Küchenbereich – 3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – 3. und oberstes Geschoss


[b]EINE ATTRAKTIVE NEUBAU-GELEGENHEIT IM HERZEN DES OBERWALLIS[/b]

In Steg, in einer angenehmen und hervorragend angebundenen Umgebung, entsteht diese neue Wohnresidenz derzeit im Bau.
Die Gemeinde bietet eine attraktive Wohnqualität und verbindet Ruhe und Naturnähe mit zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel.
Nur rund 15 Minuten von Visp und seinem bedeutenden Arbeitsmarkt entfernt, bietet Steg zudem einen idealen Zugang zum Lötschental und zu den zahlreichen Berg- und Freizeitaktivitäten des Oberwallis.
In einer Region, in der das Angebot an Neubauwohnungen begrenzt ist, bietet diese Überbauung eine attraktive Gelegenheit, sich langfristig in einer modernen Wohnung mit zeitgemässem Wohnkomfort niederzulassen.


[b]ATTIKAWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNER FREIER SICHT AUF DIE ALPEN[/b]

Die 4,5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im [b]3. und obersten Geschoss[/b] der Residenz und bietet eine grosszügige [b]Wohnfläche von 108 m²[/b] sowie eine besonders komfortable Raumaufteilung.
Dank ihrer [b]optimalen Ausrichtung[/b] und der grosszügigen Fensterflächen profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von angenehmem Tageslicht.
Der weitläufige [b]Wohnbereich mit offener Küche von 39 m²[/b] öffnet sich zu einer [b]15 m² grossen Terrasse[/b], die von einer sehr guten Besonnung und vor allem einer [b]wunderschönen freien Sicht auf die Alpen[/b] profitiert.
Eine privilegierte Lage im obersten Geschoss, die es ermöglicht, die Aussicht und die alpine Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.


[b]DREI SCHLAFZIMMER, DARUNTER EINE ELTERNSUITE[/b]

Mit drei Schlafzimmern bietet diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung für eine Familie oder die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer zu nutzen.
Die [b]Elternsuite mit ca. 15 m²[/b] verfügt über ein eigenes [b]Duschbad mit WC von ca. 5 m²[/b] und bietet damit einen komfortablen und unabhängigen Schlafbereich.
Ein zweites [b]Badezimmer mit Badewanne und WC von ca. 6,5 m²[/b] ergänzt die Wohnung.


[b]RAUMAUFTEILUNG[/b]

– Eingangsbereich mit integriertem Garderobenschrank
– Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche von ca. 39 m²
– Terrasse von ca. 15 m²
– Elternsuite von ca. 15 m²
– Privates Duschbad mit WC von ca. 5 m²
– Zwei weitere Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne und WC von ca. 6,5 m²
– [b]Private Waschküche von ca. 3,22 m² – ein besonders praktischer und bei Neubauten zunehmend seltener Raum[/b]


[b]MODERNE UND INDIVIDUELL GESTALTBARE AUSSTATTUNG[/b]

Die Residenz bietet zeitgemässe Ausstattungsmerkmale für hohen Wohnkomfort im Alltag:

– Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Regulierung
– Fenster und Fenstertüren mit Doppelverglasung
– Elektrische Lamellenstoren
– Fliesen in den Wohnbereichen und Parkett in den Schlafzimmern
– Ausgestattete Einbauküche (gemäss vorgesehenem Budget)
– Sanitärbudget gemäss vorgesehener Kostenlimite
– Aufzug
– Privater Keller
– Gemeinschaftlicher Veloraum
– Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge


[b]EINE FAMILIENFREUNDLICHE ATTIKAWOHNUNG MIT VIEL PLATZ, LICHT UND AUSSICHT[/b]

[b]Oberstes Geschoss, wunderschöne freie Sicht auf die Alpen, viel Tageslicht, 108 m² Wohnfläche, grosszügiger Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und private Waschküche[/b]: Diese Attikawohnung vereint zahlreiche Vorzüge für Käufer, die eine neue, geräumige und komfortable Familienwohnung suchen.
Die Lage in Steg verbindet zudem [b]die Nähe zu Visp, sämtliche Annehmlichkeit