Zum Verkauf stehen ideal gelegene Geschäftsräume in Vevey, derzeit genutzt vom Arc-en-Ciel-Institut, das seit über 25 Jahren in Vevey und seit über 15 Jahren im Gebäude ist.

Vollständig ausgestattet und sorgfältig gepflegt, bietet dieser Raum ein hochwertiges, professionelles Umfeld und ein besonders vielseitiges Layout, was zahlreiche betriebliche Möglichkeiten ermöglicht.

Die Räumlichkeiten verfügen über drei unabhängige Zugänge, zwei direkt von außen und einen dritten von der Halle des Gebäudes, was große Flexibilität bei der Nutzung und die Möglichkeit bietet, die Räume an die Bedürfnisse der Aktivität anzupassen.

Ein vollständiges und funktionales Layout
Zu den Räumlichkeiten gehören:

* 4 (5) geschlossene Kabinen;
* 1 eingebauter Lagerraum, der dank eines Fensters auch in eine Hütte oder zusätzlichen Platz umgewandelt werden kann;
* 1 Raum mit Empfang und 4 Arbeitsplätzen, derzeit für Maniküre vorgesehen;
* 1 Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken;
* 1 Toilette mit Waschbecken;
* 1 unabhängige Dusche in einer der Hütten;
* 1 voll ausgestattete Waschküche/Küchenzeile;
* mehrere Räume mit Waschbecken, die Aktivitäten rund um Pflege und Schönheit ermöglichen;
* 1 großer Keller;
* 2 Briefkästen.

Die Ausstattung wurde vor etwa 15 Jahren fertiggestellt und das Institut befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand.

Das aktuelle Layout lässt sich leicht anpassen: Die verschiedenen Räume ermöglichen es, sich verschiedene Arten professioneller Aktivitäten vorzustellen, insbesondere in den Bereichen Schönheit, Pflege, Gesundheit oder Dienstleistungen.

Eine bestehende und stabile Aktivität
Die Räumlichkeiten werden derzeit vom Arc-en-Ciel-Institut genutzt und gemietet, einer seit über 25 Jahren etablierten Tätigkeit in Vevey mit einer festen Kundschaft.

Die aktuelle Miete bietet eine attraktive Rentabilität von etwa 5,5 %, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.
Es wäre auch möglich, das gesamte oder einen Teil der Räumlichkeiten für den persönlichen Gebrauch zu nutzen.

Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten
Das Gelände ist günstig gelegen, mit guter Zugänglichkeit und nahegelegenen Parkmöglichkeiten.

Die Eigentümer mieten derzeit zwei Parkplätze, die übernommen werden können:
ein Innenbereich auf dem Parkplatz des Gebäudes;
Ein Außenbereich in der Nachbarschaft.

Direkt gegenüber dem Gebäude befindet sich ein zweistündiger Parkplatz in der weißen Zone, und der Migros-Parkplatz ist etwa 50 Meter entfernt.

Miteigentümer profitieren außerdem von einem Fahrradabstellraum und einer gemeinsamen Waschküche im Gebäude.

Eine seltene und vielseitige Gelegenheit
Aufgrund seines Zustands, der Ausstattung, der drei unabhängigen Zugänge und des modularen Grundrisses stellt dieses Gelände eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer dar, die in Vevey einen professionellen Raum suchen.

Eine Immobilie, die sowohl eine gute Rendite, eine bestehende Aktivität als auch ein echtes Anpassungspotenzial an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers bietet.