Entdecken Sie dieses charmante Chalet zum Verkauf in Les Chevalleyres, in der beliebten Stadt Blonay-Saint-Légier. Eingebettet in eine grüne Umgebung zeichnet sich diese Immobilie durch ihre friedliche Umgebung, ihren großen Garten und die herrlichen Panoramablicke auf den Genfersee und die umliegenden Berge aus.

Dieses Chalet hat etwas, das nicht geschaffen oder ersetzt werden kann:
Ein außergewöhnlich dominanter Ort in einer der schönsten Regionen der Vaud-Riviera.

Es bietet großes Renovierungspotenzial für diejenigen, die in einer außergewöhnlichen Umgebung einen echten Kokon schaffen möchten. Es bietet eine Wohnfläche von 121 m² auf einem Grundstück von 1.044 m².

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die sensibel für den Charme eines einzigartigen Ortes sind, für die Ruhe, Authentizität und vor allem eine außergewöhnliche Aussicht gegenüber konventionellem Zugang Vorrang haben.

Das Haus bietet 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ideal für die Beherbergung einer Familie oder die Bewirtung von Gästen. Das Wohnzimmer mit schwedischem Herd bietet einen freundlichen und warmen Raum, perfekt für Abende in allen Jahreszeiten.

Das Chalet ist wie folgt:

Obergeschoss:
1 Eingangshalle von 6 m²
1 Wohnzimmer mit schwedischem Herd einschließlich Wohnzimmer und Esszimmer von 34,5 m²
1 geschlossene Küche von 8 m² (kann während einer Renovierung problemlos geöffnet werden)
1 Schlafzimmer mit 15,5 m²
1 Duschraum mit 4,5 m²
1 Treppenhaus mit 4 m²
1 große überdachte Terrasse mit Balkon

Untergeschoss:
1 Schlafzimmer mit 13,6 m²
1 Schlafzimmer mit 10,8 m² und Zugang zum Garten
1 Schlafzimmer mit 13,8 m²
1 Badezimmer mit 4 m²
1 Flur mit 6 m²
1 Waschraum von 9,7 m² mit Zugang zum Garten
1 Keller mit 6,15 m²
1 Schuppen mit 6,11 m²

Preis: CHF. 1'200'000.--

Höhepunkte:

- Außergewöhnlicher Panoramablick
- Dominante Situation
- Privilegierte Lage auf den Höhen von Blonay
- Großzügiges Grundstück von 1.044 m²
- Wunderschöner Garten von ca. 950 m² nach Westen ausgerichteter Garten
- Wunderschöne Belichtung
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit hohen Decken
- Schwedische Pfanne
- Großes Entwicklungspotenzial
- Große überdachte Terrasse und Balkon von 30 m²
- Grillbereich im Garten
- Der authentische Charme eines Chalets, das nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann
- Ruhige und grüne Umgebung
- Seltene Immobilie mit erheblichem Potenzial für Verbesserungen nach der Renovierung

Verkehr:
SBB-Zug
MVR-Zug (Montreux-Vevey-Riviera)
PostBus

Die Gemeinde Blonay – Saint-Légier profitiert dank des Bahnnetzes Montreux–Vevey–Riviera Transport (MVR), der städtischen und regionalen VMCV-Linien sowie der PostBus-Dienste von einem privilegierten öffentlichen Nahverkehr. Diese verschiedenen Angebote ermöglichen es, die Stadtteile der Gemeinde effektiv mit den Städten der Riviera und der Region, mit Schulen sowie mit touristischen Gebieten wie den Pléiades zu verbinden.

Fragen Sie nach der Verkaufsbroschüre, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Kontakt: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY