Werden Sie Eigentümer eines unglaublichen Hauses in Saint-Pierre-de-Clages

Hermès Immobilier bietet Ihnen dieses prächtige Dorfhaus mit enormem Potenzial und authentischem Charme, gelegen im Herzen von Saint-Pierre-de-Clages. 

Die Renovierung, die bereits in vollem Gange ist, muss noch nach Ermessen des neuen Käufers abgeschlossen werden, sodass die Möglichkeit besteht, die Räume und Oberflächen nach seinen Wünschen anzupassen.

Die Immobilie profitiert von einer gültigen Baugenehmigung sowie einem Kostenvoranschlag für die Fertigstellung der Arbeiten, sodass Sie sich in Ruhe bei der Fertigstellung dieser schönen Immobilie präsentieren können.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakter und Authentizität.
 

 Allgemeine Beschreibung 
Im Herzen des malerischen Dorfes Saint-Pierre-de-Clage gelegen, das für sein erhaltenes Erbe und seine friedliche Umgebung bekannt ist, bietet dieses Dorfhaus außergewöhnliches Potenzial. Dank der strategischen Lage zwischen Sion und Martigny verbindet es die Ruhe einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu Annehmlichkeiten.

 Hauptmerkmale dieses Hauses mit Potenzial für 7,5 Zimmer 
* Wohnfläche: 237 m² verteilt auf drei Ebenen und bietet große modulare Flächen.
* Keller: 96 m² einschließlich einer Garage, die drei Fahrzeuge und technische Räume aufnehmen kann.
* Verkaufsbedingungen: Verkauf ist für eine Hauptwohnung reserviert.

 Bereits durchgeführte Arbeit 
Das Haus wird derzeit renoviert und hat bereits von umfangreichen Verbesserungen profitiert, die Qualität und Energieeffizienz garantieren:
* Renovierte Außenfassade: Teilweise aus freiliegendem Stein, verleiht sie dem Haus einen authentischen Charakter.
* Neues Dach: Komplett neu gestaltet mit optimaler Dämmung.
* Vorbereiteter Boden: Rohes Niveau auf allen drei Stockwerken, bereit, nach deinem Geschmack eingerichtet zu werden.
* Türen und Verglasung: Teilweise ersetzt, um mehr Wärme und ästhetischen Komfort zu gewährleisten.

 Bemerkenswertes Potenzial 
 Mit seinen großen Räumen und dem modularen Grundriss bietet dieses Haus unendliche Möglichkeiten: 
* Familienaufteilung: Ideal für eine Familie oder um geräumige und warme Wohnräume zu schaffen.
* Umwandlung in ein Loft: Möglichkeit, ein zeitgemäßes und offenes Interieur zu gestalten. Ideal für Liebhaber großer Räume, besonders ideal für diejenigen mit kreativen Aktivitäten.

 Die Vermögenswerte dieser Immobilie 
* Privilegierte Lage: Im Herzen eines typischen Wallis-Dorfes, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
* Einzigartiges Attribut: Harmonische Mischung aus Authentizität dank der freiliegenden Steine, die sich derzeit in ihrem rohen Zustand befinden, Renovierungen stehen noch aus. 
* Geräumige Garage: Ideal für Fahrzeuge, mindestens 3, und Stauraum. 
* Individualisierung: Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf, ein Interieur nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.
* Verfügbarkeit: Sofort und verfügbare Pläne.
. Freiheit: Obwohl die Pläne und die Baugenehmigung für eine 7,5-Zimmer-Wohnung vorgelegt werden, besteht keine Verpflichtung, diese einzuhalten. Sie sind völlig frei, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu gestalten, sei es durch Bewahrung des Loft-Geistes oder durch eine andere Konfiguration.


 Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines einzigartigen Hauses zu werden, das Charme, Potenzial und eine ideale Lage verbindet.

Für jede Informationsanfrage oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren 

 Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze umfasste überdachte Parkplätze 3 

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