Eine neue Adresse, um Ihr Geschäft in Nyon zu entwickeln!

Wir freuen uns, Ihnen Le 308 vorzustellen, ein neues Wohnprojekt im Herzen des Quartiers de l’Asse in Nyon, in einem gemischten, sich dynamisch entwickelnden Gebiet, das eine ideale Umgebung für Unternehmen bietet.

Wir bieten zur Miete eine Aktivitätsfläche von ca. 322 m² im Erdgeschoss an, die vollständig anpassbar und in zwei Bereiche aufteilbar ist, um den Anforderungen Ihrer Tätigkeit gerecht zu werden, ob diese nun gewerblicher, tertiärer, handwerklicher, administrativer oder Dienstleistungsartiger Natur ist.

Eine Oberfläche, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst

Die Wohnungen werden halbfinisch übergeben, mit vollständig fertiggestellten Sanitärblöcken und Küchen, während Böden, Wände und Decken roh bleiben, um eine vollkommen individuelle Gestaltung zu ermöglichen.
Die Fläche umfasst unter anderem:

• Eine kleine Küche von ca. 7 m²
• Drei separate Toiletten (H/F)
• Ein Lagerraum von ca. 8 m² (Archiv, Drucker, Lagerung usw.)
• Ein barrierefreies WC im Gemeinschaftsbereich

Wenn Sie sich noch heute dem Projekt anschliessen, haben Sie die Chance, Arbeitsräume zu gestalten, die Ihnen gefallen!

Ein Gebäude, das auf Ihre Tätigkeit zugeschnitten ist

Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es seinen Nutzern optimalen Komfort bietet und verfügt über zwei Untergeschosse, die mit einem Aufzug und einem Autolift erreichbar sind. Es bietet 30 Parkplätze im Innenbereich, 6 Motorradstellplätze, Parkplätze für Besucher im Freien sowie einen eigenen Veloparkplatz, der eine ideale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner gewährleistet.

Eine strategische Lage

Ideal gelegen, nur 240 Meter vom Bahnhof Asse entfernt, von dem aus Sie in nur 3 Minuten mit dem Zug zum Bahnhof Nyon gelangen, bietet Le 308 dank seiner unmittelbaren Nähe zu den Autobahneinfahrten und -ausfahrten auch einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Strassenachsen. Eine strategisch günstige Lage, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner gewährleistet.

Ein Gebäude, das für morgen gedacht ist

Das Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit konzipiert und verfügt über die neuesten Energie-Lösungen, um eine leistungsstarke, komfortable und umweltfreundliche Arbeits- und Lebensumgebung zu schaffen. Das Gebäude wird mit einer grossen Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, einer Geothermie-Wärmepumpe zur Heizung sowie einem Geocooling-System ausgestattet, das für einen optimalen thermischen Komfort während der Sommerzeit sorgt.

Bieten Sie Ihrem Unternehmen moderne, flexible und erweiterbare Räumlichkeiten in einem neuen Projekt mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Entwicklungspotenzial.

Kontaktieren Sie uns gerne, um alle Details des Projekts zu erfahren und vor allem, um Ihr eigenes zu planen!

Machen Sie den Move.