Gemeinde Sion, 5 Minuten von der Hauptstadt des Wallis entfernt
Zahlreiche Verbesserungs- und Wartungsarbeiten
Möglichkeit von Aktivität zu Hause, Raum mit eigenem Eingang
Herrliches Grundstück, sorgfältig gestaltet und einladend zum Entspannen (große überdachte Flächen, Terrassen, Grill usw.).
Ein paar Schritte vom öffentlichen Verkehrsmittelbahnhof entfernt (Richtung Sion Post/Bahnhof, Veysonnaz, Haute-Nendaz)
Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 310 m² zu erwerben
Geräumige Villa in Turin (Salins), in der Gemeinde Sion, auf einer Höhe von 622 Metern. Dieser Ort ist 5 Minuten von der Hauptstadt des Wallis entfernt, mit allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sowie dem Zugang zur Autobahn.
Mit einer dominanten Stellung bietet dieses Haus eine wunderschöne Panorama über die Rhôneebene und die Berner Alpen. Die öffentliche Verkehrsstation (in Richtung Sion poste / Bahnhof, Veysonnaz, Haute-Nendaz) ist nur wenige Schritte entfernt.
Diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen und ist ideal für eine Familie. Die Zimmer sind zahlreich und ideal verteilt. Der Tagesbereich (Küche, Essbereich, Wohnzimmer) öffnet sich zu einem prächtigen, geschmackvoll gestalteten Garten. Der große überdachte Bereich, die Terrassen und der Grill laden zum Entspannen ein. Im unteren Erdgeschoss gibt es einen Raum mit eigenem Eingang, der eine Hausarbeit ermöglicht. Die Garage für zwei Fahrzeuge ist besonders geräumig.
Die gesamte Villa, innen und außen, wurde sorgfältig und regelmäßig gepflegt. Seit 2018 wurden viele Verbesserungen vorgenommen (siehe unten).
Verteilung der Eigenschaft
Erdgeschoss:
Verteilhalle Zimmer Ein Raum, der nach Wunsch umgebaut werden kann, mit großem Erkerfenster und eigenständiger Tür (Büro, Behandlungsraum usw.). Waschraum / Technikraum Reduziert unter Treppen Keller mit Ziegelboden
Erdgeschoss des Gartens:
Eingangshalle / Flur Neue offene Küche Speisesaal im Anbau mit Blick auf den Garten Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon Zimmer Duschraum Eckbalkon (Norden)
Boden:
Freigabe Zwei Schlafzimmer Duschraum / Badewanne / Dusche / Heizkörpertrockner
Dachboden: über eine Falltür zugänglich, zur Aufbewahrung nutzbar
Ausstattung
Rasen, Wiese (flaches Land und Hänge) Terrassen, Böden, Platten Schönes Grill- / Steinspielhaus Bäume, Steinhöfe, viele Blumenarten, Gartenbehälter, Zaun Lagerschuppen (Mauerwerk) mit Zisterneraum Wunderschön und groß überdacht (über der Garage) mit seiner bewaldeten Terrasse (Südausrichtung) Garage (Stahlbeton) für zwei Fahrzeuge mit zwei Türen und einem DIY-Raum Zugang und befestigter Parkplatz
Besondere Merkmale
Boden, Fliesen und echtes Parkett Doppel- und dreifache Glasfenster Zahlreiche Glasöffnungen, großzügiges Licht Ölheizung, Heizkörper und Bodenverteilung (unteres Erdgeschoss)
Seit 2008 wurden zahlreiche Verbesserungs- und Wartungsarbeiten durchgeführt: Küche, Innenstreichung, Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern im Untergeschoss, 2014 neue schalldämmende und PVC-Fenster mit Doppelverglasung (Süd) und Dreifachverglasung (Norden), Fensterläden, Dach des Schuppens? Guter Zustand der Einrichtungen
Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 310 m² zu erwerben
Daten:
Bau von Villa und Garage 1957 Renovierung der Villa 1990 und 2008 1990 Bau von Anbau, Schuppen und Tankraum 2010 Die Garage in einen überdachten Unterstand umwandeln
Figuren:
902 m³ Villa 286 m³ Garage und überdacht 46 m³ Schup
