Hervorragende renovierte Villa mit Panoramablick, Schwimmbad und weitläufigem Garten
In einer privilegierten, ruhigen Umgebung und nur wenige Minuten von Nyon entfernt profitiert diese elegante freistehende Villa von einer besonders angenehmen und ungehinderten Lage, mit Blick auf ein Feld und einen herrlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen.
Das Grundstück liegt auf einem großzügigen bewaldeten Grundstück von 1.300 m² und bietet eine seltene Wohnumgebung, in der Raum, Ruhe und Offenheit zur Landschaft einen zentralen Platz einnehmen. Die Villa wurde 2026 vollständig renoviert, hat eine Wohnfläche von etwa 165 m² und bietet helle und komfortable Räume.
Draußen befindet sich eine große Terrasse mit Blick und bietet ein 8 x 4 Meter großes Schwimmbecken sowie einen Grillplatz, was eine ideale Umgebung bietet, um die schönen Sommertage voll auszukosten.
Der weitläufige Garten ist außerdem mit einem Petanque-Hof geschmückt, alles in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Die Villa verfügt über eine komplett neue und moderne Küche, 5 Schlafzimmer und 3 renovierte Badezimmer.
Die Renovierung legte auch besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz der Immobilie. Die Villa ist mit einer neuen Wärmepumpe, 40 Photovoltaikpaneelen mit einer Leistung von 19,6 kWp und einer 15-kWh-Speicherbatterie ausgestattet, was die Strom- und Heizkosten erheblich senkt. Ein Rasenmäherroboter und ein Roboter für die Poolwartung vervollständigen die Ausrüstung und erleichtern die tägliche Pflege des Grundstücks.
Schließlich ermöglicht die Lage eine schnelle Anreise nach Nyon, den internationalen Schulen, dem UEFA-Hauptsitz und den Hauptautobahnen in Richtung Genf und Lausanne.
Miete: 6.500 CHF Einzelbelastungen
Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, unsere Verwaltungsgesellschaft unterzu kontaktieren.
