Avanthay Immobilier – Champéry

Seltene Chance in Champéry – Authentisches Chalet auf einem 1.472 m² großen Grundstück mit Zweitwohnsitzstatus
Eingebettet in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in Champéry, begeistert dieses authentische Chalet von Anfang an mit seinem warmen alpinen Charakter und spektakulären Panoramablicken auf die majestätischen Bergketten Dents du Midi und Dents Blanches. Tagsüber in natürlichem Licht getaucht, genießt das Anwesen eine privilegierte Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.

Nur 700 Meter von der Seilbahn und dem Herzen des Dorfes entfernt, mit seinen Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten, bietet diese begehrte Adresse die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und bequemem Zugang zu allen lokalen Einrichtungen.

Mit etwa 115 m² Wohnfläche in 5,5 Zimmern umfasst das Chalet vier Schlafzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer, das um einen Kamin herum eine warme und einladende Atmosphäre schafft, sowie mehrere Balkone, von denen aus man die atemberaubende alpine Landschaft voll genießen kann. Auf der Rückseite des Grundstücks erweitert eine großzügige Terrasse die Wohnbereiche und öffnet sich zu einem großzügigen privaten Garten.

Das Grundstück liegt auf einem prächtigen 1.492 m² großen Grundstück, genießt eine außergewöhnliche grüne Lage und bietet seltenes Entwicklungspotenzial in der Region. Es stehen mehrere Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter die Erweiterung des bestehenden Chalets um bis zu 30 % der aktuellen Wohnfläche oder der Bau eines zweiten, miteinander verbundenen Chalets auf dem Grundstück, wobei der Status als Zweitwohnsitz erhalten bleibt. Ein architektonisches Konzept wurde bereits zu illustrativen Zwecken erstellt, das das herausragende Potenzial der Immobilie demonstriert.

Ob als Familienresidenz, Bergrückzugsort oder langfristige Investition – diese einzigartige Immobilie bietet die Möglichkeit, in einem der begehrtesten Resorts im Kanton Wallis ein außergewöhnliches Zuhause zu schaffen.

Das vorgeschlagene Renovierungs- und Erweiterungsprojekt kann durchgeführt werden, vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Planungs- und Baugenehmigungen von den zuständigen Behörden.

Hauptmerkmale
Außergewöhnliche Panoramablicke auf die Dents du Midi und Dents Blanches
Großzügiges Grundstück mit 1.492 m²
Erlaubter Zweitwohnsitz
Erhebliches Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial bei Beibehaltung des Zweithausstatus
In der Nähe der Skilifte, des Dorfzentrums, der Geschäfte und Restaurants
Gelegenheit, zwei Chalets auf dem Grundstück zu errichten

Zusätzliche Informationen Sofortige Verfügbarkeit
Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt

Steht Schweizer Staatsbürgern sowie Inhabern einer Schweizer B-Aufenthaltserlaubnis (nur EU/EFTA-Staatsangehörige) oder einer Schweizer C-Aufenthaltserlaubnis gemäß geltender Gesetzgebung zur Verfügung
Die vorgestellten Informationen, Bodenflächen und architektonischen Konzepte dienen nur zur Orientierung und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Jede Bau-, Erweiterungs- oder Veränderungsänderung unterliegt weiterhin der Genehmigung der zuständigen Verwaltungsbehörden.