Hervorragende zeitgenössische freistehende Villa mit 5,5 Zimmern und offenem Blick

In einer privilegierten Wohnumgebung, nur wenige Schritte vom städtischen Schwimmbad entfernt, bezaubert diese prächtige, 2011 erbaute 5,5-Zimmer-Villa mit ihrer zeitgenössischen Architektur, großzügigen Größen und außergewöhnlicher Leuchtkraft.

Mit einem ungehinderten Blick auf die Umgebung bietet diese Immobilie eine gute Balance zwischen Bauqualität, Wohnkomfort und Energieeffizienz. Sie verfügt über ein ausgezeichnetes Energiezertifikat (CECB) mit der Gesamtbewertung B.

Im oberen Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zum großen, hellen Wohnzimmer von ca. 31,8 m², das von hohen Decken und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten profitiert. Die offene Küche mit Essbereich von ca. 43,0 m² bietet Zugang zur nach Norden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Diese Ebene umfasst außerdem eine Gästetoilette und ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken.

Das untere Erdgeschoss besteht aus einer Verteilungshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Bad, Toilette und Waschbecken sowie einem Raum, der in Büro, Spielzimmer oder Lagerraum umgewandelt werden kann. Ein Technikraum und ein Waschraum vervollständigen diese Ebene.

Im Keller bietet ein großer PC-Unterstand ein großes Lagervolumen.

Das Grundstück verfügt über einen überdachten Parkplatz, einen Außenparkplatz sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Der sorgfältig gestaltete Garten beherbergt eine erstklassige Uno Più-Pergola, eine hölzerne Terrasse (Terrasse) und mehrere Zierteiche. Eine Gartenvertiefung, ein automatisches Bewässerungssystem und eine Installation für einen Rasenmäherroboter vervollständigen das Set.