BienPièces: 5.5Surface: 100 m²Étage: 1Étages dans l’immeuble: 2
SurfacesTerrain: 305 m²
BâtimentAnnée de construction: 1970
Description de l’annonceur
Gemütliches Chalet an ruhiger Lage in Fieschertal
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Highlights der LiegenschaftIdeal für eine Familie sowie natur- und sportbegeisterte MenschenRuhige und sonnige WohnlageGepflegter AllgemeinzustandPerfekt als Wochenend- und FerienhausEinzugsbereit – Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthaltenRundumlaufender Balkon mit herrlicher Aussicht ins RhonetalSkigebiete, Wanderwege und Bike-Trails befinden sich in unmittelbarer NäheAttraktiver Ausgangspunkt für zahlreiche Sommer- und WintersportaktivitätenEinkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbarDie Talstation der Gondelbahn auf die Fiescheralp liegt nur rund fünf Fahrminuten entferntGanzjährige Zufahrt mit dem AutoAussenparkplatz vorhanden RaumprogrammErdgeschossKombiniertes Wohn- und SchlafzimmerSchlafzimmerTechnik- und Allzweckraum mit WaschmaschinenanschlussBadezimmer: Dusche/WC/LavaboGedeckter SitzplatzObergeschossAussentreppe zum HauseingangEingangsbereich mit GarderobeOffener Wohn- und Essbereich mit KücheDirekter Zugang zum umlaufenden BalkonZwei SchlafzimmerBadezimmer: Badewanne/WC/LavaboHolzleiter ins UnterdachUnterdachSchlafzimmerZusätzlicher Stauraum unter den DachschrägenAussenbereichAussenparkplatzGrosszügige WiesenflächeGemauerter GrillplatzRenovationen und Investitionen2022 / 2023: Ersatz sämtlicher Fenster2024 / 2025: Holzfassade neu gestrichen, Terrasse komplett erneuert und vergrössertDie jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser-, Abwasser- und Kehrichtgebühr, Versicherung und Kurtaxe) belaufen sich auf ca. CHF 4'500.00. Verkaufspreis: CHF 539'000.00 für dieses typische Walliser Chalet inklusive Mobiliar und InventarVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Lage und ErreichbarkeitDas heimelige Chalet liegt an der Fieschertalstrasse im Ortsteil genannt «Teila» und ist über einen Weg von der Strasse aus bequem mit dem Auto erreichbar.Trotz seiner ruhigen Lage ist Fieschertal ganzjährig bequem erreichbar – sowohl über eine gut ausgebaute Strasse als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Winter sorgt ein Sportbus für eine direkte Verbindung zwischen Lax, Fiesch und Fieschertal, was den Zugang zu den nahegelegenen Skigebieten der Aletsch Arena besonders komfortabel macht.Eingebettet in einen malerischen Talkessel und umgeben von einer spektakulären Bergkulisse liegt Fieschertal auf 1’108 Metern über Meer – nur wenige Minuten vom bekannten Ferienort Fiesch entfernt. Das idyllische Bergdorf mit seinen sieben Weilern besticht durch ursprünglichen Charme, natürliche Schönheit und eine einzigartige Lebensqualität – perfekt für Ruhesuchende, Naturfreunde und aktive Feriengäste.
