An der Grenze zwischen der Schweiz und Frankreich, wo die Berge die Tore nach Chamonix öffnen, steht ein Gebäude voller Geschichte. Dieses ehemalige Zollamt aus den 1950er Jahren wurde sorgfältig in eine Wohnanlage umgewandelt, die in einer der am meisten besuchten Regionen der Alpen ein hohes Mietpotenzial bietet.
Ideal gelegen in Châtelard, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, profitiert es von einer aussergewöhnlichen Erreichbarkeit. In kurzer Zeit können Sie mit dem Zug Martigny, Chamonix-Mont-Blanc oder die Skigebiete von Verbier erreichen, was diesen Ort zu einem privilegierten Ausgangspunkt für jede Jahreszeit macht.
Ein Gebäude mit vielen Möglichkeiten
Das Gebäude besteht aus:

• drei Wohnungen von ca. 100 m² jeweils, eine davon ist eine Dachgeschosswohnung
• ein Büro im Keller
• Waschküche / Dusche im Keller
• einige Lagerflächen
• drei Boxen-Garagen

Die Wohnungen bieten eine gemütliche Atmosphäre und eine Renovierung, die modernen Komfort mit alpinem Charme verbindet.
Dank seiner strategischen Lage erfüllt diese Immobilie die neuen Anforderungen des Tourismusmarktes perfekt.
Jedes Jahr wandern Tausende von Wanderern den legendären Tour du Mont-Blanc, wobei einer der unumgänglichen Etappen direkt durch das Tal von Trient führt. Diese hohe Frequenz stellt eine besonders attraktive Chance für die Entwicklung von Ferienwohnungen dar.
Im Winter ist die unmittelbare Nähe zu Chamonix ein zusätzlicher Vorteil. Reisende, die eine preisgünstigere Unterkunft als in der Stadt suchen, finden hier eine ideale Alternative nur wenige Minuten von den Skiliften entfernt.
Die Wohnungen eignen sich auch als Ferienresidenz für Bergbegeisterte, die sowohl die Pisten von Chamonix als auch die zahlreichen ganzjährigen Aktivitäten geniessen möchten.
Zwischen den mythischen Gipfeln des Mont-Blanc-Massivs, den internationalen Ferienorten, den berühmtesten Wanderwegen Europas und den weltbekannten Skigebieten ist diese Lage eine ebenso attraktive wie intelligente Investition.
Eine seltene Gelegenheit, ein Gebäude mit Charakter zu erwerben, das in einem Sektor, in dem der Tourismus stetig wächst, ein hohes Wertsteigerungspotenzial bietet.
Drei Garagenboxen können zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 90 000.- erworben werden.
Für eine vollständige Akte oder um einen Vor-Ort-Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!