Entdecken Sie diese ausbaubare, Büro-/Gewerbefläche mit 365 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes an der Industriestrasse 9 in Neuenhof. Das 1991 erbaute und 2021 vollständig renovierte Gebäude bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.Die Fläche überzeugt durch:

• Offene Raumaufteilung: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten da sich die Mietfläche im Rohbau befindet
• Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fensterfronten sorgen für optimale Beleuchtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• Sonnige Lage: Profitieren Sie von viel natürlichem Licht
• Ruhige Arbeitsumgebung: Trotz zentraler Lage bietet die Immobilie eine angenehm ruhige Atmosphäre

Ausstattung und Services:

• Aufzug für bequemen Zugang zum 4. Stock
• Garage und Parkplätze verfügbar
• Rollstuhlgerechter Zugang mit Rampe
• Hubplattform vorhanden
• Komplette Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss
• Schöne Aussicht

Perfekte Lage: Die Bürofläche befinden sich in optimaler Verkehrslage mit dem Bahnhof Neuenhof nur 11 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Kreuzstein erreichen Sie in 9 Minuten zu Fuss. Für die täglichen Bedürfnisse sorgen ein Coop-Supermarkt und die toppharm Neuenhofer Apotheke in der Nähe.Diese Büroräume sind sofort verfügbar und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsräume in verkehrsgünstiger Lage suchen.