Exklusivität Valimmobilier SA

Entdecken Sie dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenhaus im Zentrum des Dorfes Collombey. Eine schöne Terrasse von 45 m2 ermöglicht es Ihnen, die Sommertage in vollen Zügen zu geniessen. Das 245 m2 grosse Grundstück umfasst 2 Garagenboxen sowie Aussenparkplätze. Das Erdgeschoss bietet eine ideale Konfiguration für eine selbstständige Tätigkeit mit einem Empfangsbereich und einem grossen Raum von 17 m2. Mit einigen Renovationsarbeiten könnte man sogar in Erwägung ziehen, die beiden Stockwerke zu trennen und 2 unabhängige Wohnungen zu schaffen.

Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Dach wurde kürzlich saniert. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert und die Doppelverglasung der Fenster 2007. Die elektrische OIBT-Prüfung wurde 2024 durchgeführt. Auf der Dachterrasse oder in einem der Garagen ist eine Erweiterung möglich. Das Objekt ist sofort verfügbar. 

Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: 

Erdgeschoss:

• Grosser Eingangsbereich
• 2 Schlafzimmer von 17 und 15 m2
• Badezimmer mit Dusche
• Waschküche und Technikraum

 
1. Stock:

• Wohnfläche von 26 m2
• Küche von 14 m2
• Zimmer von 17 m2
• Badezimmer mit Dusche
• Dachböden mit Zugang über eine Falltür

 
Aussen:

• Grosse Terrasse von 45 m2 im Obergeschoss
• 2 Garagenboxen von 15 und 19 m2
• 2 Aussenparkplätze

Das Dorf Collombey ist eines von 5 Dörfern der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalprämie und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet Familien viele Vorteile (Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule, Kinderkrippe, Sportvereine, Alters- und Pflegeheime usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und dem Spital Riviera-Chablais entfernt. Collombey-Muraz, die zweitgrösste Gemeinde im Unterwallis, liegt 20 Minuten von den Skipisten (Skigebiet Portes du Soleil und Genfersee) entfernt. 

Das Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz erworben werden. 

Möchten Sie mehr Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), damit wir Ihnen gerne weiterhelfen können. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.