An der Sedelstrasse 3 in Emmenbrücke vermieten wir (Einzug nach Vereinbarung) moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an gut erschlossener Lage.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Nähe zur Stadt Luzern sowie zum Entwicklungsgebiet Seetalplatz und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen sowie privaten Verkehr (Autobahnanschluss Emmen Süd, Bahnhof in Gehdistanz).

Objektübersicht:

Ÿ Büroflächen im 1. Obergeschoss

Ÿ Total verfügbare Fläche: ca. 514 m2

Ÿ Teilflächen von ca. 138 m2 möglich

Ÿ Raumhöhe 2.70 m

Ÿ Mietflächen mit eigener Küche

Ÿ Dachterrasse zur Mitbenutzung

Ÿ Elektronische Schliessanlage (SALTO System)

Ausstattung:

Ÿ Hybriddeckensegel für Heizung und Lüftung

Ÿ Elektroinstallationen über Brüstungskanäle

Ÿ Nasszellen vorhanden (zur Mitbenutzung oder innerhalb der Mietfläche)

Der bestehende Innenausbau kann bei Bedarf übernommen werden.

Mietzins:

Ÿ Nettomietzins ab CHF 230.--/m2/Jahr exkl. MWST

Ÿ Nebenkosten exkl.

Parkplätze:

Ÿ Aussenparkplätze: CHF 70.--/Monat exkl. MWST

Ÿ Tiefgaragenplätze : CHF 160.--/Monat exkl. MWST



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Grundrisspläne und weitere Fotos auf Anfrage.....