Dieses prächtige Grundstück befindet sich an den Toren des charmanten Dorfes Rolle am Ufer des Lake Leman im Herzen der Vaudoise-Küste. T
Das Gelände ist außergewöhnlich wegen der seltenen und begehrten Merkmale, die es bietet: Mit den Füßen im Wasser bietet es eine ideale Wohnumgebung und eine sehr ruhige Umgebung, geschützt vor Sicht, aber sehr nah an Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnen sowie den renommiertesten internationalen Schulen.

Das Grundstück hat eine Fläche von 6.528 m² und bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Villa von 1.360 m² mit einem privaten Ponton und einer unterirdischen Bootsgarage zu errichten.

Handlungsinformationen:

- Fläche von 6.528 m²
- Affektation: Sehr niedrige Dichte und Grünflächen
- Nach Süden ausgerichtet
- Direkter Zugang zum See
- Nicht ausgestattetes Diagramm

Der Bau muss folgende Anforderungen erfüllen:

- Die bebaute Fläche darf 1/6 der Grundfläche nicht überschreiten, also 1.088 m² am Boden
- Die Anzahl der Etagen ist auf 1 (erster Stock) + bewohnbar Dachboden begrenzt
- Die Höhe am Grat darf 9 Meter nicht überschreiten
- Schräge Dächer sind Pflicht. Ihre Steigung liegt zwischen 60 % und 85 %.
- Der Abstand zwischen einem Gebäude und der Grundstücksgrenze beträgt mindestens 4 Meter

Möglichkeiten:

- Freibad
- Unterirdische Bootsgarage
- Festmachpontoon

Haus der Wächter:
Ein kleines Haus von 80 m² steht auf dem Grundstück. Es sollte erhalten bleiben und könnte renoviert werden.
Es ist ideal als Gästehaus oder für das Personal.

Mandatsfreies Projekt