En un coup d’œil

Données clés

Bien Surface: 1 480 m² Étage: 0

Surfaces Surface utile: 1 480 m²

Bâtiment Disponible: 01/10/2027 Année de construction: 1948 Rénové: 2021

Description de l’annonceur

Singletenant Opportunity in geschichtsträchtigem Gebäude

An der Hardstrasse 305, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Hardbrücke, steht eine attraktive Bürofläche über Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss mit insgesamt rund 1'480 m² zur Vermietung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage im dynamischen Escher-Wyss-Areal, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie vielseitig nutzbare Flächen für moderne Büro- und Arbeitskonzepte.

Highlights
- (Tee)- Küchen auf allen Etage
- Modernes Raumlayout, Mischung aus Openspace, Einzel- und Teambüros
- Kühlung/Lüftung/Wärme über Hybriddeckensegel
- Moderner Ausbau in geschichsträchtigem Gebäude
- Verfügbar ab 01.10.2027

Flächenangebot
EG - 110 m² Bürofläche / Sitzungszimmer - CHF 400.00 / m² p.a.
1. OG - 470 m² Bürofläche - CHF 420.00 / m² p.a.
2. OG - 900 m² Bürofläche - CHF 440.00 / m² p.a.
UG - 182 m² Lagerfläche - CHF 140.00 / m² p.a.

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Données de marché UrbanHome

Zürich en chiffres

Chiffres clés pour Zürich basés sur les données de marché UrbanHome enregistrées pour cette ville.

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habitants436'551

Croissance démographique+3'757habitants par an

taux de vacance0.11 %

taux d’imposition communal119 %

taux d’imposition cantonal95 %

loyer net médianCHF 36.00 / m²

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Sécurité

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ID du bien8094746

Référence35342

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