Mietgebäude mit 2 Wohnungen mit eigenständigen Eingängen Seltene Investitionsmöglichkeit Gelegen in einem beliebten Viertel von Delémont (Route de Bâle) umfasst diese Mietimmobilie zwei separate Wohngrundstücke, die jeweils einen völlig unabhängigen Eingang besitzen. Durch die Kombination von Modernität, großzügigen Oberflächen und sehr begehrten Typologien auf dem Mietmarkt garantiert diese Immobilie eine ausgezeichnete Mietattraktivität oder eine ideale Konfiguration für ein generationenübergreifendes Projekt. Grundstück 1: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (64 m²) Ein moderner, heller und perfekt optimierter Bungalow. Wohnraum (Tages- und Arbeitsbereich): Ein hervorragender Hauptraum mit 33,50 m² inklusive Küche, die zu einem geräumigen und freundlichen Wohnzimmer führt. Schlafbereich (Privater Schlafbereich): Ein großes, komfortables Hauptschlafzimmer mit 16 m². Ein zweites Schlafzimmer mit 9,5 m² (ideal für ein Kind, einen Umkleideraum oder ein Büro). Ein modernes Badezimmer mit 5 m² Fläche ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Grundstück 2: Geräumiges Doppelhaus (117 m²) Der Komfort und das Volumen eines freistehenden Hauses erstrecken sich auf zwei Ebenen. Im ersten Stock (Tages- und Funktionsbereich): Ein großes und helles Wohnzimmer mit 32 m². Eine große, separate Speiseküche mit 15 m². Ein erstes Schlafzimmer mit 9 m² (perfekt für ein Büro oder ein Kinderzimmer). Eine praktische Gästetoilette von 3 m². Im 2. Stock (Privater Schlafbereich): Eine beeindruckende Master-Suite von 30 m² mit vielfältigen Grundrissmöglichkeiten. Ein wunderschönes zusätzliches Schlafzimmer von 13,50 m². Ein großes Familienbadezimmer mit 9,80 m². Die Anbindung ist eine der großen Stärken dieser Adresse: Bahnhof Delémont SBB: Etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt (oder kaum 2-3 Minuten mit Auto/Bus). Es handelt sich um einen wichtigen Eisenbahnknotenpunkt, der es einfach macht, sich ohne Auto fortzubewegen. Öffentlicher Nahverkehr: Die Baseler Route wird direkt von Stadtbuslinien bedient, was es Mietern erleichtert, täglich ins Stadtzentrum zu fahren. Straßenanschluss: Die Autobahn A16 (Transjurane) ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die Stadt schnell umfahren können. Schulen und Ausbildung Der Bezirk ist dank der unmittelbaren Nähe zur Schulinfrastruktur ideal für Familien oder Schüler: Sekundarschulbildung: Das Collège de Delémont befindet sich an derselben Hauptstraße (an der Route de Bâle 26), nur wenige hundert Meter entfernt. Grund- und Kleinkindbildung: Die Grundschulen und außerschulischen Einrichtungen der Stadt sind leicht zu Fuß oder über sichere Straßen erreichbar. Hochschulbildung: Der Campus Haute École Arc (HE-Arc) und der HEP-BEJUNE befinden sich direkt neben dem Bahnhof, wodurch sich die Arc Academy...