Ein Maillard-Exklusivbericht!

Lage
Im Industriegebiet Moudon gelegen, profitiert dieser Komplex von einer Umgebung, die dem Handwerk und der Industrie gewidmet ist. Das Gebiet bietet einen bequemen Zugang für Unternehmen und ist gleichzeitig gut an die Hauptstraßen der Region angebunden.

Beschreibung der Immobilie
Dieser Komplex besteht aus drei Box-Industriehallen, die auf drei Ebenen errichtet sind und zusammen etwas mehr als 600 m² nutzbare Fläche erstrecken, also etwa 200 m² pro Etage. Die Oberflächen wurden qualitativ angepasst, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht, sowohl für handwerkliche als auch für administrative oder technische Zwecke.

Im Erdgeschoss befindet sich in jeder Box ein funktionaler Werkstattbereich. Die Räume werden durch sanitäre Einrichtungen wie Toiletten und Duschen, eine Kochnische und großen Stauraum für eine praktische Organisation von Materialien und Ausrüstung ergänzt.

Das Erdgeschoss bietet zwei unterschiedliche Konfigurationen. Eine der Boxen wird in einen Stauraum mit Regalen umgewandelt, während eine Küche mit Entspannungsbereich integriert wurde, um einen komfortablen Pausenbereich zu schaffen. Die anderen beiden Boxen wurden in einen Reinraum umgewandelt, ideal für Montage oder Montagetätigkeiten, die eine saubere und kontrollierte Umgebung erfordern. Am Eingang dieses Bereichs befindet sich eine Luftschleuse, die als Garderobe dient, sodass Sie sich vor dem Betreten vorbereiten können.

Im zweiten Stock wurden die drei Kabinen miteinander verbunden, um ein besonders angenehmes Verwaltungsumfeld zu schaffen. Diese Etage beherbergt einen großen offenen Raum, einen großen Konferenzraum, ein geschlossenes Büro und einen kleinen Besprechungsraum. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage, ebenso wie ein eigener Archivraum.

Ideal für technische, medizinische, Uhrmacher- oder E-Commerce-Aktivitäten.

Parken
Der Verkauf umfasst 7 Außenparkplätze und bietet eine bequeme Parklösung für Mitarbeiter und Nutzer.