Diese großzügige, freistehende Villa liegt im begehrten Wohngebiet der Tuileries de Grandson, nur wenige Gehminuten vom Tennisstrand und den Ufern des Neuchâtelsees entfernt, und bietet eine seltene Möglichkeit, Lebensqualität mit interessantem Mietertrag zu verbinden.
Das Grundstück befindet sich auf einem schönen Grundstück von mehr als 1.000 m² und besteht aus zwei unabhängigen 5,5-Zimmer-Wohnungen von etwa 124 m² und 127 m². Die Hauptunterkunft verführt mit ihren schönen Volumina, ihrer Leuchtkraft und ihrem prächtigen Wohnzimmer mit Kathedralendecke und freiliegenden Balken. Mehrere Terrassen und Zugang zum Garten ermöglichen es Ihnen, eine ruhige und grüne Umgebung voll auszuschöpfen.

Die untere Wohnung profitiert von einem aktuellen Mietvertrag, der eine Mieteinnahmen von 2.600,00 CHF pro Monat einschließlich Gebühren und Parkplätzen generiert und besonders interessante finanzielle Unterstützung für die Finanzierung der Immobilie bietet.

Die Villa verfügt außerdem über einen großen Keller mit einem großen Mehrzweckraum von etwa 50 m², ideal für einen Hobbyraum, ein Fitnessstudio, eine Werkstatt oder einen Empfangsbereich sowie eine Sauna.

Außerdem gibt es nicht weniger als 6 Parkplätze, eine seltene Ressource in der Gegend.

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Sébastien ReymondSébastien REYMOND