EINZELAGENT – 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEGEBIET – IM ZENTRUM
Ideal im Herzen von Ste-Croix gelegen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses Miethaus eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Käufer, die sich dort niederlassen und von Mieteinnahmen profitieren möchten. Sie umfasst 2 Wohnungen, 1 Gewerbebereich und 1 Garage. Der Geschäftsbereich und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet, was eine jährliche Mieteinnahmen von 15.000 CHF generiert (aktueller und prognostizierter Jahresmietstatus auf Anfrage). Die große Doppelhaushüllung ist zum Zeitpunkt des Verkaufs vermietet (derzeit von den Eigentümern bewohnt).Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert, darunter der Bau der Wohnung im Erdgeschoss sowie der Austausch von Fenstern und Fensterläden.
Sie ist wie folgt verteilt:
5,5-ZIMMER-WOHNUNG Erdgeschoss
- Unabhängiger Eintritt
- Waschküche
- Heizbereich und Vorratskammer
1. Stock
- Bleib
- Küche und Speisesaal
- Offene Büroräume
- Separate WC
2. Stock
- 2 Schlafzimmer, 1 mit Balkon
- 2 angrenzende Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
Dachboden
- Nicht isolierte Galetas (Zugang über eine einziehbare Treppe)
3,5-ZIMMER-WOHNUNGErdgeschoss
- Unabhängiger Eintritt
- Bleib
- Küche und Essbereich sind zum Wohnzimmer mit Oberlicht geöffnet
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separate WC
GEWERBEIMMOBILIENErdgeschoss
- Unabhängiger Eintritt
- 1 Gewerbegebiet
- WC und Waschbecken
AUSSENBEREICH UND ANBAU- Garage mit elektrischem Tor
- Garten
- Werkstatt
