Haus liegt ideal im Stadtzentrum und beherbergt ein Restaurant, das unter dem Schild "Le Faucheur" bekannt ist
Dieses 1902 erbaute Reihenhaus besitzt einen erhaltenen historischen Charakter. Es verfügt über eine Terrasse und ein oder zwei Parkplätze.
Die Verteilung der Eigenschaft ist wie folgt:
Erdgeschoss: eine öffentliche Einrichtung mit Tresen, Bar, Speisesaal, separaten Toiletten (Männer/Frauen) und einer Außenterrasse. Der Betrieb ist für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, einschließlich alkoholischer Getränke, genehmigt. Die Kapazität beträgt etwa 40 Sitzplätze im Inneren und 30 auf der privaten Terrasse.
Diese Ebene eignet sich auch für ein Projekt, das sie in eine Wohnung umwandeln soll; die bestehenden Bereiche können für Wohnzwecke umgestaltet werden, vorbehaltlich einer vollständigen Anpassung von Volumen und Ausstattung an die geltenden Wohnstandarden.
1. Stock: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Zusätzlich gibt es einen Raum mit Toilette, Waschbecken und den notwendigen Anschlüssen für die Installation von Waschmaschinen und Trockner.
Dachboden: ein derzeit unerschlossener Raum, der Potenzial für eine Erweiterung im Hinblick auf Wohnraum bietet.
Keller: ein Technikraum, ein Keller und verschiedene Lagerräume.
Technisch ist das Gebäude mit Gasheizung ausgestattet, die 2021 installiert wurde. Die elektrische Installation wurde überprüft und 2020 den ITTO-Standards entsprechend.
Zusammenfassend zeichnet sich dieses Grundstück durch seinen historischen Charakter und seine interessante nutzbare Fläche aus, insbesondere dank seiner vielfältigen Nutzung. Seine Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds sowie sein Entwicklungspotenzial sind im Kontext des Marketings bedeutende Vermögenswerte.
Die in diesem Dokument bereitgestellten technischen Daten und Informationen sind nicht vertraglich bedingt.
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