Ref 4410 MC Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3 Ausrichtungen. Im Herzen von Genf am rechten Ufer gelegen, in ruhiger Lage und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.

Ein Garten von 121 m² im Herzen der Stadt, dieses kleine Minergie-Gebäude von 2012 bietet Geothermieheizung, Doppel-Flow-Bentilung, begrüntes Dach.

Die Wohnung selbst bietet 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer / Dusche, eine Gästetoilette oder Ankleidezimmer nach Wunsch sowie ein riesiges Wohnzimmer-Küche, offen auf die Terrasse und den Garten.

Die hochwertige Küche mit Arbeitsplatte und Insel aus Stein ist sehr gut ausgestattet. Ein sehr schöner Naturparkett verleiht dem Boden Eleganz.

Die Mietrendite ist sehr attraktiv, die Nebenkosten des Gebäudes betragen 500 CHF monatlich. Die Wohnung hat ein Vermietungspotenzial von 4.500 CHF monatlich für ein typisches Mieterprofil, z.B. diplomatische Mission.

Optimal gelegen, gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, ruhig und in der Nähe von Aktivitäten und Annehmlichkeiten.

Der Innenparkplatz ergänzt die Immobilie sowie ein großer, gesunder Keller mit einem Stromanschluss.

Besichtigung ohne Verzögerung. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :