Standort | Umgebung



6723 Castro / Acquarossa, Via Cantonale

Region: Bleniotal

Wohnfläche: ca. 275 m2

Grundstücksfläche: ca. 525 m2

Kubatur: ca. 950 m3

Baujahr: 1954

Letzte Renovation: 1995

Geschosse: 4

Zustand: befriedigend

Bad/Dusche/WC:3

Heizung: Kamin

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Keller: diverse

Parkplätze: 1 Garage

Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: ja

Einkauf: in den Nachbargemeinden

öffentlicher Verkehr: 50m

Entfernung nächste Stadt: 33km

Entfernung Autobahn: 15km



? Beschreibung



Dieses 10 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Castro im mittleren Bleniotal auf 550 m/M.

.

Das Haus befindet sich in einem ansprechenden, sehr einfach bewohnbaren Zustand. Grössere Innenrenovationen sind nötig.



Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller gibt es drei grosse Räume. Im erhöhten Kellergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Bad/WC. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingang, dem grossen ehemaligen Postbüro, einem Wohnraum mit Kamin und einer kleinen Küche. Im 1. Obergeschoss sind ein Wohnzimmer mit Kamin und grosser Terrasse, zwei Zimmer, eine ehemalige Küche und ein Bad mit separatem WC eingebaut. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnraum, Balkon, Wohnküche, drei Zimmern und Bad/WC. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.



Diese Liegenschaft bietet viele interessante Verwendungsmöglichkeiten als Wohnhaus, B + B oder Renditeobjekt.



Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationales Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. In nächster Nähe gibt es Gratisparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.



? Highlights



?sehr ruhige und sonnige Aussichtslage

?interessante Ausbaumöglichkeiten

?gute Anbindung an OeV



? Lage | Umgebung



6723 Castro / Acquarossa, Via Cantonale

Region: Bleniotal

Wohnfläche: ca. 275 m2

Grundstücksfläche: ca. 525 m2

Bauvolumen: ca. 950 m3

Baujahr: 1954

Letzte Renovierung: 1995

Stockwerke: 4

Zustand: befriedigend

Badezimmer/Dusche/WC: 3

Heizung: Cheminée

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Keller: mehrere

PKW-Stellplätze: 1 Garage

Lage: ruhige, sonnige Lage

Blick: schöne Aussicht

Schulen: ja

Shopping: in den Nachbardörfern

ÖV: 50m

Entfernung zur nächsten Stadt: 33km

Entfernung Autobahn: 15km



Objektbeschreibung



Dieses 10 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Panoramalage im Dorfzentrum von Castro im mittleren Bleniotal auf 550 m/M.



Das Haus befindet sich in einem attraktiven Zustand und ist sehr gut bewohnbar. Es sind jedoch noch grössere Umbauten im Inneren erforderlich.



Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befinden sich drei grosse Räume. Im Hochkeller liegt ein Schlafzimmer mit Bad/WC. D