Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines kleinen Gebäudes in Tavel sur Clarens in der Gemeinde Montreux mit atemberaubendem Panoramablick.

Verteilt auf einer Ebene, ist diese Eigenschaft wie folgt verteilt:

• Eine Eingangshalle.


• Ein Duschraum mit Toilette und Waschbecken.


• Eine Einbauküche, die teilweise zum Wohnbereich hinausgeht.


• Ein Wohn- und Essbereich von etwa 23 m² mit Zugang zum Balkon. 


• Ein Schlafzimmer von etwa 15 m² mit Zugang zum Balkon.


• Ein Schlafzimmer von etwa 19 m² mit 2 Fenstern und 1 Velux. 


• Ein Badezimmer mit Toilette und Waschbecken sowie einem Fenster.


• Ein Flur mit eingebautem Kleiderschrank. 


• Ein Balkon von etwa 6 m², der Ihnen die wunderschöne Panoramasicht ermöglicht.

Diese Wohnung wird derzeit für CHF 2.130 pro Monat gemietet, inklusive Gebühren und Garagenbox. Der Pachtvertrag gilt für ein Jahr und kann stillschweigend für denselben Zeitraum verlängert werden; Sie beginnt jedes Jahr am 1. Juni mit einer Kündigungsfrist von 4 Monaten.

Ein im Preis enthaltener Keller sowie ein Garagenkasten, die zusätzlich für 30.000 CHF verkauft wurden, vervollständigen diese Wohnung.

Die in dieser Akte angegebenen Bereiche dienen nur zu Informationen.

Standort:

Diese charmante Wohnung befindet sich auf dem Dachboden eines kleinen Gebäudes im Zentrum der Stadt Tavel sur Clarens in der Gemeinde Montreux.

Seine dominierende Lage ermöglicht es ihm einen wunderschönen Panoramablick auf den Genfersee und die Berge.

Sein Sonnenschein ist dank seiner Ausrichtung nach Süden und Westen gut.

Bau:

Das Gebäude wurde 1985 auf traditionelle Weise errichtet. Dank ständiger Wartung über die Jahre ist es in gutem Zustand.

Die Wohnung wurde 2017 teilweise renoviert.

Die Gaszentralheizung des Gebäudes wurde 2014 erneuert; Die Verteilung in den Wohnungen erfolgt durch Heizkörper.

Die Holzfenster sind mit doppelt isolierender Verglasung ausgestattet.

Rolljalousien sind manuell.

Das Gebäude gehört laut GEAK-Zertifikat zur globalen Energieklasse C.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Ausstattung:

Das Rambert Primary School College ist etwa fünf Gehminuten entfernt, ebenso wie die ersten VMCV-Bushaltestellen.

Das Postamt in Clarens und der SBB-Bahnhof sind nur etwa 7 bis 8 Gehminuten entfernt; das Einkaufszentrum Clarens ist etwas weiter entfernt.

Der Autobahneingang nach Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, sodass man schnell auf den Hauptstraßen in Richtung Lausanne, Genf, Fribourg, Bern, Wallis und zu den Skigebieten aufbrechen kann.