SELTEN 2,5 p mit großem Balkon – Obergeschoss – Tiefer Blick auf den See
Mit Blick auf eine UNESCO-Welterbestätte zwischen Lausanne und Vevey in der Stadt Puidoux (Chexbres), 10–12 Minuten vom Bahnhof Puidoux entfernt, bietet ein außergewöhnliches Projekt sehr schöne Luxuswohnungen mit 2,5 Zimmern, einem Penthouse von 47 m² + einem großen Balkon von 16,5 m².
Die Wohnung befindet sich im obersten Stock eines kleinen fünfstöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Berge und das Schwimmbad des Hotels, das sich auf dem Domaine befindet.
Die Inneneinrichtungen sind zeitgenössisch gestaltet und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel, und diese Art von Immobilien ist selten auf dem Markt. Sie entspricht perfekt einer anspruchsvollen Kundschaft, die eine außergewöhnliche Immobilie sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einem kürzlich erschienenen Luxusgebäude inmitten einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grün, dabei aber in der Nähe von Annehmlichkeiten und Autobahnanschluss.
Seine innere Verteilung ist wie folgt:
- 1 Eingangshalle - 1 Großer begehbarer Duschraum / Toilette - 1 Voll ausgestattete offene Küche mit Quarzverkleidung und einem kleinen integrierten Weinkeller - 1 Speisesaal - 1 Wohnzimmer von 16,8 m² mit Erkerfenster mit elektrischer Jalousie und Zugang zum Balkon - 1 Schlafzimmer von 13,8 m² mit eingebautem Wandschrank, großes Erkerfenster mit elektrischer Jalousie - 1 Großer überdachter Balkon von 16,5 m² mit tiefem Blick auf den See - 1 Großer Keller im Keller von 10 m²
Mit der Wohnung wird 1 Innenparkplatz für 60.000 CHF extra verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz in den ersten Stock.
Der Bau des Gebäudes entspricht den aktuellen Energiestandards und entspricht fast einer Minergie-Konstruktion mit ausgezeichneter Energiequalität gemäß GEAK (Effizienz der Gebäudehülle: B, Gesamtenergieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A). Die Heizung wird durch ein Fernpelletheizungssystem erzeugt, das über den Boden verteilt ist, und die Fenster sind doppelt verglast, was eine hohe Wärmeleistung bietet. Darüber hinaus profitiert das Gebäude von einer doppelläufigen Belüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Erneuerung der Luft in den Wohnungen gewährleistet.
Im Komplex wird ein 4-Sterne-Hotel für Oktober 2026 fertiggestellt. Es wird einen sehr großen Fitness- und Spa-Bereich mit einem Hallenbad bieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für zukünftige Käufer, die bereits von dem Freibad profitieren können, das Miteigentümern bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst kostenlos zur Verfügung steht.
Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz genehmigt. Der Verkauf ermöglichte auch Ausländer, die keinen Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und ein zweites Zuhause erwerben möchten.
Für Informationen oder zum Besuch: Mrs. Lucrèce Constantin
