PREMIUM-INVESTITION IN DELÉMONT

Ein solides, modernes und sofort profitables Immobilienobjekt im Herzen von Delémont. Diese 2013 erbaute Anlageimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren, die Stabilität, Performance und langfristige Bewertung suchen.

Mit seinen 51 Wohnungen profitiert das Gebäude von einer hervorragenden Mietdiversifizierung und einer starken Marktattraktivität. Die Parkinfrastruktur mit 39 Außenplätzen und 30 Innenboxen stärkt das Einnahmepotenzial und die qualitative Position weiter.

Die Immobilie generiert eine jährliche Nettomieteinnahmen von 906.504 CHF und sorgt für eine stabile und nachhaltige Rendite, unterstützt durch eine konstante Mietnachfrage in der Region.

Das 2013 erbaute Gebäude erfüllt die heutigen Standards, begrenzt den Bedarf an Arbeiten und bietet eine ausgezeichnete Kontrolle der Betriebskosten.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:

- Erdgasheizung mit solarthermischer Ergänzung
- Solarpaneele auf dem Dach, die die Last erheblich reduzieren
- Kontrollierte Belüftung in allen Wohnungen

Gesuchter Mietkomfort:

- Waschraum auf jeder Etage + private Anschlüsse möglich
- Gebäude vollständig barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Moderne Ausrüstung zur Förderung der Mieterloyalität
- Energieoptimierung

Diese Immobilie ist eine strategische Vermögenschance, ideal für Investoren, die regelmäßige Cashflows sichern und gleichzeitig von einer Bewertungsmöglichkeit mittel- und langfristig profitieren möchten.

Verantwortliche Person
Bemanna Ritchi