*** Videos verfügbar: WhatsApp-Nachricht: COMMUGNY Doppelhaushälfte mit Pool ***

Diese moderne Villa, die 2020 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des Dorfes Commugny und bietet hochwertige Ausstattungen sowie einen schönen beheizten Pool.



ERDGESCHOSS:

- Eingang mit Garderobe und Gäste-WC
- Offene Küche (14m2) mit zentraler Kochinsel und V-ZUG-Geräten

- Weinkeller mit Regalen
- Wohnzimmer (38m2) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten



ETAGE:

- Elternsuite mit 21m2, Ankleide und Duschbad
- 3 Schlafzimmer von 13m2, davon 2 mit Schränken
- Badezimmer und Dusche
- Dachboden von 14m2 mit Fenster, als Spielzimmer eingerichtet
Alle Zimmer haben Zugang zum 37m2 grossen Balkon, der die Etage umgibt.



UNTERGESCHOSS:

- Eingangsbereich

- Spiel- oder Fitnessraum von 20m2
- Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner
- Keller mit Schränken – Keller
- Technische Anlage Heizung/Kühlung Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Technische Anlage zur Poolfiltration



ZUSATZAUSSTATTUNG:

- Überdachter Parkplatz für 2 Autos mit 16A TESLA-Ladegerät (Photovoltaik-Anlage zur Aufladung des Autos und des Hauses)

- 2 Parkplätze im Freien



AUSSENBEREICH:

- Wunderschöner Garten mit Blick auf einen Waldstreifen entlang eines Baches
- Automatische Bewässerung
- Keine Zäune mit den Nachbarvillen der Residenz (geschütztes Gebiet)
- Beheizter Pool (mit Wärmepumpe) 8m x 4m
- Eingang über gemeinsames Tor zu den 4 Häusern der Residenz


MONATLICHE MIETE: CHF 8 850.- + CHF 450.- Pauschalierung Instandhaltung: Pool, Dach, Wärmepumpe und Garten durch Gärtner

CHF 9 300.- + individuelle Nebenkosten je nach Verbrauch: Wasser und Strom

HAUSTIERE NICHT ERLAUBT


VERFÜGBAR: 1.8.2026