Située à Marnand, dans un cadre paisible, campagnard et en bordure de rivière, cette maison individuelle composée de trois appartements représente une opportunité rare. Idéale pour un projet familial ou pour un investissement, elle bénéficie d'une situation agréable à seulement 10 minutes de Payerne et 25 minutes de Lausanne, proche de la gare et des commerces.

Répartition des logements

Appartement 3 pièces - rez-de-chaussée (entièrement rénové en 2017)

• Cuisine équipée ouverte
• Salon - séjour lumineux
• Deux chambres à coucher
• Une salle de bain avec douche

Appartement 3 pièces - 1er étage

• Cuisine
• Salon - séjour
• Une chambre à coucher
• Une salle de bain avec baignoire

Appartement 3,5 - 2ème étage (sous les combles)

• Cuisine agencée ouverte sur la salle à manger
• Salon
• Deux chambres à coucher
• Une salle de bain avec baignoire

Extérieurs et annexes

• Jardin et espace potager
• Maisonnette indépendante située au fond du jardin, idéale pour un espace de détente, un atelier créatif ou un espace de loisirs

Equipements et atouts

• Une cave par appartement
• Buanderie séparée
• Chauffage à gaz récemment rénové
• Chauffage et électricité indépendant pour chaque appartement
• Deux places de parc par logement incluses dans le prix

Environnement

• Cadre calme et naturel, en bordure de rivière
• À 10 minutes de Payerne
• À 25 minutes de Lausanne
• Proche de la gare et des commodités

Cette propriété offre un cadre de vie serein et un potentiel intéressant pour différents projets. Sa répartition en trois appartements et ses espaces extérieurs en font un bien fonctionnel, chaleureux et plein de charme.

Une visite permettra d'en découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique.