Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Vorzüge der Liegenschaft
Einziehen, wohnen und geniessen
Gastro Ready
Ideal als Renditeobjekt
Ideal als Generationenhaus
Angenehme Wohnatmosphäre
Platzbietende und sonnige Terrassen
Acht Parkplätze

Das im Erdgeschoss gelegene Tea-Room wurde bis Ende Dezember 2025 erfolgreich geführt. Mit ca. 52 Innenplätzen und einer sonnigen Terrasse (20 Sitzplätze) bietet es die ideale Basis für einen Neustart – sei es als Café, Bistro oder Boutique. Dank der 5 zugehörigen Parkplätze ist die Erreichbarkeit für Gäste optimal gewährleistet.

Direkt darüber befinden sich die beiden identisch geschnittenen 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Jede Einheit bietet drei helle Schlafzimmer. Zwei separate Badezimmer sorgen für maximalen Komfort und verhindern den morgendlichen Stau im Bad. Das Herzstück beider Wohnungen ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank grossen Fensterfronten von viel Tageslicht profitiert.

Das Untergeschoss überzeugt mit viel Stauraum. Neben dem Technikraum und der Waschküche befinden sich hier grosszügige Lagermöglichkeiten sowie die ehemalige Backstube. Diese Räume bieten enormes Potenzial für Produktion, Hobby oder als Erweiterung des Gewerbebetriebs.

Die Gastronomiefläche ist sowohl über eine Treppe als auch bequem per Lift mit den Lager- und Produktionsräumen verbunden, was die Bewirtschaftung äusserst effizient gestaltet.

Die gesamte Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung beheizt, wobei die Wärmeverteilung in allen Räumen komfortabel über eine Fussbodenheizung erfolgt.



Raumaufteilung

Übersicht

Parzellengrösse: 523 m2
Wohnfläche: 204 m2 Nettowohnfläche für beide Wohnungen
Gewerbefläche: 103 m2 Nettofläche
Dachgeschoss
Kleine Grünfläche
Grosszügiger Keller
8 Aussenparkplätze vor und hinter dem Haus


Untergeschoss (Keller)

Waschküche
Technikraum
Lagerpatz
Ehemalige Backstube
Lift


Erdgeschoss (Tea-Room)

Küche / Bar
52 Sitzplätze
20 Sitzplätze (Terrasse)
Gäste-WC
5 Parkplätze


Virtuelle Tour:





1. und 2. Obergeschoss (2x 4.5-Zimmerwohnung)

3 Schlafzimmer
Küche, Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit WC, Badewanne, Lavabo
Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo und Waschmaschinenanschluss
Zwei sonnige Balkone auf der Süd- und Westseite


Virtuelle Touren der beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss:







Dachgeschoss

Abstellräume für beide Wohnungen


Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, Kaminfeger, usw.) belaufen sich auf ca. CHF 7'500.00



Kaufpreis: CHF 1’100'000.00 für diese Liegenschaft mit 8 Aussenparklätzen.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Lage und Erreichbarkeit
Die im Jahr 1989 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige, zentrale Lage direkt im Dorfzentrum an der Furkastrasse. Der Bahnhof und die Gondelbahn auf die Fiescheralp sind in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar sind.

Fiesch ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bahn und Bus ganzjährig hervorragend erreichbar. Die Matterhorn-Gotthard-Bahn verbindet das Dorf bequem mit Brig, Visp und Zermatt, während die gut ausgebaute Kantonsstrasse eine schnelle Anreise aus allen Richtungen ermöglicht.

Die grossen Zentren Brig-Glis-Naters und Visp liegen nur rund 30 Autominuten entfernt – ideal für Pendlerinnen, Gäste und Tagesausflügler. Trotz seiner überschaubaren Grösse bietet Fiesch alles, was das Herz begehrt:
Ein modernes Sportcenter mit Hallenschwimmbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, eine Bäckerei sowie eine Arztpraxis sorgen für Komfort und Lebensqualität.