An ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich dieses gepflegte3-Familienhaus am Gartenweg 10 in Regensdorf. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und überzeugt durch ihren angenehmen Wohncharakter sowie die gut durchgrünte Umgebung.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine flexible Nutzungsstruktur mit Wohn- und Gewerbeflächen sowie grosszügigen Nebenräumen. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.

Das attraktive Raumprogramm:

Untergeschoss

• Grosszügiger Lagerraum mit ca. 130 m²
• Mehrere Kellerabteile
• Heizungsraum
• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Erdgeschoss

• Gewerberaum mit ca. 80 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Separates Büro mit ca. 20 m²
• Drei Doppelgaragen
• Separate Einzelgarage

1. Obergeschoss

• 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche
• Cheminée für eine angenehme Wohnatmosphäre
• Balkon und Terrasse

2. Obergeschoss

• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche
• Balkon

Dachgeschoss

• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m²

Die Kombination aus Wohnraum, Gewerbeflächen und umfangreichen Nebenräumen macht diese Liegenschaft besonders attraktiv und vielseitig nutzbar.

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