Ce charmant 2,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du lac et de toutes les commodités, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. D'un point énergétique il est prévu de ramener le CECB à la lettre C. Le montant des coûts des travaux (maximal réaliste pour les immeubles construits), subvention déduites, atteint CHF 153'000.-, garantissant l'assainissement des façades et renforcement de l'isolation de la toiture.
L'appartement se compose de :
- Un spacieux séjour baigné de lumière
- Une cuisine agencée et équipée, pratique et fonctionnelle
- Une grande chambre confortable
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un petit balcon de 5 m2, offrant un agréable espace extérieur
Caractéristiques et confort :
- Parquet neuf dans le séjour et la chambre
- Triple vitrage pour isolation et tranquillité
- Pas de place de parc disponible
- Charges PPE : 250 CHF par mois
- Fond de rénovation : 68'000 CHF
Situation et environnement :
- Quartier calme et prisé, idéal pour un quotidien serein
- À quelques minutes du lac et de toutes les commodités
Ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne, dans un immeuble de 1955 très prisé. Il représente une opportunité rare à Pully et mérite une visite pour pleinement apprécier son potentiel et son atmosphère unique.
