Investitionsmöglichkeit mit einem voll vermieteten Mehrfamilienhaus an der Route de Belfort 48 in Porrentruy.
Bauwerksaufteilung:Einfamilienhaus (5,5 Zimmer) links mit separatem Eingang und privatem Garagenplatz.
5 Wohnungen rechts mit gemeinsamer Hintereingangstür, einer zweiten Garage und 5 Kellerräumen. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
- 2 1,5-Zimmerwohnungen
- 1 2,5-Zimmerwohnung
- 2 3,5-Zimmerwohnungen
Bauwerksmerkmale:•
Dreifachverglaste Fenster (2020 ersetzt), die eine gute Lärm- und Wärmedämmung gewährleisten.
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Wärmeverbundheizung, sehr wirtschaftlich, mit einem jährlichen Kostenaufwand von ca. CHF 6’500 für die 6 Wohnungen insgesamt.
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Steinmauern, die dem Gebäude Charme und Robustheit verleihen.
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Fassade 2023 renoviert, die ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild garantiert.
• Grundstück von mehr als
1’800 m² mit vielseitigen Möglichkeiten für die Aussengestaltung.
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Guter Zustand der Dachkonstruktion, die regelmässig gewartet und instandgehalten wird.
Mietertrag:•
Jährlicher Nettoertrag für den Eigentümer: CHF 52’000
Dieses Gebäude bietet eine gute Gelegenheit auf dem Porrentruyer Markt, sowohl hinsichtlich seiner Bauweise als auch hinsichtlich seines Renditepotenzials und seiner guten Instandhaltung.
