Investitionsmöglichkeit mit einem vollständig vermieteten Gebäude an der Route de Belfort 48 in Porrentruy.
Zusammensetzung des Gebäudes:
Doppelhaushälfte (5,5 Zimmer) auf der linken Seite, mit separatem Eingang und privater Garage.
5 Wohnungen auf der rechten Seite, mit gemeinsamem Eingang auf der Rückseite, eine zweite Garage und 5 Keller. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:

• 2 Wohnungen mit 1,5 Zimmern
• 1 Appartement mit 2.5 Zimmern
• 2 Ferienwohnungen mit 3.5 Zimmern

Eigenschaften der Immobilie:
• Dreifach verglaste Fenster (ersetzt im Jahr 2020) mit Schall- und Wärmedämmung.
• Heizung mit Thermogitter, sehr wirtschaftlich, mit jährlichen Kosten von ca. CHF 6'500 für alle 6 Wohnungen.
• Verkleidete Steinmauern, die dem Gebäude Charme und Robustheit verleihen.
• Fassade im Jahr 2023 renoviert, um ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild zu gewährleisten.
• Grundstück von mehr als 1.800 m² mit mehreren Möglichkeiten zur Außenbebauung.
• Rahmen in gutem Zustand, regelmäßig behandelt und gewartet.


Mietrendite:
• Jahreseinkommen des Eigentümers: CHF 52'000


Dieses Gebäude stellt eine große Chance auf dem Porrentruy-Markt dar, sowohl in Bezug auf seine Konfiguration als auch auf sein Potenzial für Rentabilität und Qualitätserhaltung.