Außergewöhnliche Adresse – Altstadt von Porrentruy (JU)
Ehemaliges Herrenhaus des Bistums Basel
9 Mieteinheiten, darunter 1 Geschäftsbereich mit Fenstern
Garten hinten – Einzelkeller – Gemeinsamer Waschraum

Im Herzen des historischen Zentrums von Porrentruy gelegen, verkörpert dieses ehemalige Herrenhaus des Bistums Basel die Eleganz des gebauten Erbes, verbunden mit der Funktionalität eines modernen Mietgebäudes. Vollständig in ein Wohngebäude mit Gewerbeflächen umgewandelt, bewahrt es seinen edlen und architektonischen Charakter und bietet gleichzeitig Komfort und Rentabilität.
Dieses seltene Anwesen umfasst 8 Wohnungen verschiedener Typologien sowie eine Gewerbefläche von 41,21 m² mit Fenster im Erdgeschoss.

Detaillierte Zusammensetzung des Gebäudes:

Erdgeschoss:

• Gewerbefläche mit Schaufensterdekoration – 41,21 m²

1. Stock:

• Wohnung 3,5 Zimmer – 52,95 m²
• Wohnung 2,5 Zimmer – 44,36 m²

2. Stock:

• Wohnung 3,5 Zimmer – 54,63 m²
• Wohnung 2,5 Zimmer – 45,51 m²

3. Stock:

• 3,5-Zimmer-Wohnung – 54,75 m²
• Wohnung 2,5 Zimmer – 45,93 m²

4. Stock:

• Großes Studio – 34,40 m²
• Doppelhaus 4,5 Zimmer – 86,76 m²

Gemeinschaftsbereiche & Dienstleistungen:

• Ausgestatteter Gemeinschaftswaschraum
• Einzelne Keller für jede Behausung
• Garten/Grünflächen hinten, für Mieter zugänglich

Höhepunkte:

• Ehemalige Residenz des Bischofspalastes
• Ausgezeichnete Verteilung von Flächen und Typologien
• Gewerbefläche an einer strategischen Lage mit Fenster
• Grünflächen vorhanden, selten in der Altstadt
• Gut gepflegtes Gebäude mit bewahrtem architektonischem Charakter
• Alle Unterkünfte sind leicht zu mieten und gut ausgestattet

Über Porrentruy:
Als historische Stadt im Kanton Jura profitiert Porrentruy von einem reichen architektonischen Erbe, einer hohen Lebensqualität und hervorragender Zugänglichkeit. In der Nähe von Delémont, der französischen Grenze und weniger als eine Stunde von Basel entfernt, spricht die Stadt sowohl Einwohner als auch Investoren an. Die lebendige und fußgängerliche Altstadt zieht eine treue Bevölkerung an, die sich ideal für Wohn- und Gewerbevermietungen eignet.

Aktuelle Rendite: 4,65 %
Potenzielle Rendite. 6,11%