EXKLUSIVITÄT – MINERGIE A UND P – GROSSE VOLUMINA

Seltenes Objekt: Einfamilienhaus mit der Beschriftung "Minergie A und P" mit 7,5 Zimmern. Vollständig passiv und autonom, liegt es in einer dominanten Position und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Ein Minergie A-Haus erfüllt alle Anforderungen eines Gebäudes mit einer positiven Energiebilanz (Energieproduktion, die größer ist als sein Verbrauch). Die Minergie P-Zertifizierung bezeichnet ein Bauwerk mit sehr geringem Energieverbrauch, insbesondere dank einer hervorragenden Umbaufläche.

Im Laufe eines Jahres deckt es dank der folgenden Installationen seine Bedürfnisse für Heizung, Warmwasserproduktion im Haushalt, automatische Lufterneuerung sowie alle elektrischen Geräte und Beleuchtung ab:

• Wärmepumpe
• Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung
• Holzofen, der warmes Haushaltswasser erhitzt
• 50/60 dreifach verglaste Holz-/Metalldämmfenster
• Mechanisches Belüftungssystem
• Regenwasserrückgewinnung vom Dach
• Trockentoiletten, die leicht in einen Standardabfluss umgebaut werden können (ursprünglich während der Bauzeit geplant)

Erbaut im Jahr 2015, mit einem Wohnbereich von ca. Mit 180 m² wurde es mit einer sehr schönen Leuchtkraft und großen Mengen ausgestattet.

Sie ist auf zwei Ebenen verteilt:

NIEDRIGERES GELÄNDE

• Verteilungskorridor
• Die Master-Suite mit Umkleideraum und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche ausgestattet
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Pergola
• Büro
• Waschraum mit Waschbecken
• Technikraum
• 2 Keller
• Abgedeckt für Fahrräder
• Pergola ausgestattet mit elektrischem Sonnendach

OBERGESCHOSS (hohe Decken)

• Geräumige Eingangshalle mit maßgefertigtem Kleiderschrank
• Verteilungskorridor
• Eingebaute Küche öffnet sich zum Wohnzimmer hin
• Wohnzimmer mit Holzofen
• Bewohnbare Veranda mit der Möglichkeit, sie dank Schiebefenstern vollständig zum Wohnzimmer zu öffnen
• 1 Schlafzimmer
• Gästetoilette mit Waschbecken (vorausgestattet für Dusche)
• Doppelgarage mit 33 m²
• Platz für die Wärmepumpe und den Speicher

DRAUẞEN (vollständig eingezäuntes Grundstück)

• Pergola
• Garten mit Bäumen
• Vom Fahrrad gedeckt
• 2–3 Parkplätze

Durch eine südwestliche Ausrichtung profitiert es von optimalem Sonnenschein.

Das Haus ist zum Zeitpunkt des Verkaufs vermietungsfrei.