Sehr großes Einfamilienhaus in Lebensrente halb belegt ohne Rente
Wert der Immobilie: 1.850.000,-
Sie zahlen nur:
Strauß: 1'490'000.-
Aufenthaltsrecht: H 90 Jahre. Ein Studio steht sofort zur Verfügung 

Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Cugy, aber 1 Minute vom Mont sur Lausanne und weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, auf einem Grundstück von mehr als 1.300 m2.

Dieses Haus besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle mit Ankleidezimmer, einer Einbauküche, die sich auf eine geschlossene und beheizte Veranda öffnet, auf der sich das Esszimmer befindet. Sie werden auch ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin entdecken, sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Fenstertür mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab und vereinen Komfort und Funktionalität.

Im Untergeschoss, komplett möbliert, befindet sich ein unabhängiges Studio, das vom Käufer bezogen werden kann und aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Küchenzeile besteht. Es bietet auch ein Carnotzet, einen Weinkeller und eine Waschküche mit mehreren funktionalen und geselligen Räumen.
Das Dachgeschoss des Hauses ist vollständig ausbaufähig und bietet großes Potenzial in der Zukunft.

Im bewaldeten und sorgfältig gepflegten Garten befindet sich ein praktischer Schuppen, der sich ideal für die Aufbewahrung von Outdoor-Ausrüstung eignet und somit eine diskrete und funktionale Aufbewahrungslösung bietet.

Das Studio steht dem Käufer sofort zur Verfügung, es wird derzeit für 650.- pro Monat vermietet.

Für das Parken stehen drei Stellplätze im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung, die durch zwei Außenstellplätze ergänzt werden und somit einen großen Platz für das Abstellen von Fahrzeugen bieten.

Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, um eine bessere Energieeffizienz und mehr Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen