Exklusivität

Ruhige Lage, im Zentrum von Granois in Savièse

Ideal für Familie oder Investor

Südausrichtung, maximale Sonneneinstrahlung

Gut gepflegt, in gutem Gesamtzustand

Doppelhaushälfte im Dorf im Zentrum von Granois in der Gemeinde Savièse, etwa 5 Minuten von der Stadt Sion und der Auffahrt zur Autobahn entfernt. Am rechten Ufer der Rhône gelegen, ist Savièse sehr gut an die Walliser Hauptstadt angebunden. Diese Gemeinde ist sehr beliebt und bietet ihren Einwohnern eine moderne Infrastruktur und ein dynamisches und gut etabliertes Vereins- und Sozialleben.

Dieses große Haus bietet mehrere Möglichkeiten der Aufteilung. Das Haus ist bereits in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock.

Auch eine große Scheune ist im Preis inbegriffen, die Möglichkeit, entweder ein großes Haus oder zwei Wohnungen umzuwandeln. Aufgrund seiner Lage und seiner vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten hat dieses Objekt ein sehr großes Potenzial

Die Aufteilung dieser Doppelhaushälfte ist wie folgt:

Untergeschoss:

Gemeinsame Waschküche

Keller bereits abgetrennt

Obergeschoss:

2.5 Zimmerwohnung, im Ist-Zustand vermietbar

1. Stock und 2. Stock:

4,5 Maisonette-Zimmer, bewohnbar im Bundesstaat

Diese Unterkunft bietet außerdem folgende Annehmlichkeiten:

Südausrichtung

Außergewöhnlicher Sonnenschein

In der Nähe aller Annehmlichkeiten

Wohngebiet

5 Autominuten von der Walliser Hauptstadt und der Autobahnauffahrt entfernt

5 Parkplätze

1 Garage

Eine große Scheune von 130 m2, die in Wohnraum umgewandelt werden kann (maximale Dichte: Dorffläche (DS ll)

Möblierte Terrasse mit Überdachung sowie Grill und Sonnenschirm

Eigenheiten:

Ölheizung durch Heizkörper

Fliesen- und Teppichboden

Datum der Fensterrenovierung 2021

Dach : 1990

Verkauft mit OIBT-Steuerung

Haus in gutem Allgemeinzustand

In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel

Haus auf 4 Ebenen von 55m2 pro Etage

Grundstück von 346 m2

5 Parkplätze vor dem Haus mit direktem Zugang zur Straße

1 Garage in der Scheune

Jährliche Ölbelastung: 2000.- für das ganze Haus

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Dossier auf Anfrage

Bellis Immo SA