Sehr charmante Villa mit freiem Blick in Vollèges
Idealerweise zwischen dem Dorf Vollèges und Étiez gelegen, genauer gesagt im Quartier Les Vignes, geniesst dieses Anwesen eine privilegierte Lage. Auf einem perfekt dimensionierten Grundstück von 691 m² gelegen, bietet es ein seltenes Wohnambiente: absoluten Ruhe, einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die 1995 erbaute Villa wurde 2012 renoviert und erhielt dadurch einen zeitgemässen Touch.
Diese bemerkenswert elegante Villa besticht durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre Funktionalität. Sie bietet 3 Schlafzimmer sowie einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der zu einer sorgfältig bepflanzten Terrasse führt. Auf dieser Terrasse befindet sich ein Whirlpool, der erholsame Momente verspricht. Die auf drei Ebenen verteilte Villa mit einer Wohnfläche von 221 m² und einer Nutzfläche von ca. 269 m² bietet absoluten Wohnkomfort.
Das besonders gut aufgeteilte Untergeschoss bietet einen Abstellraum, eine grosszügige Garage (1x Platz), eine grosse Weinkeller und einen Technikraum.
Alles in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen.
Die Immobilie besteht aus:

• Untergeschoss:
  
  
  • Garage 1 Platz
  • Weinkeller
  • Technikraum
  • Abstellraum
  
  Erdgeschoss:
  
  • Grosser Eingangs-/Garderobenbereich
  • Offene, grosszügige Wohnküche
  • Grosse, lichtdurchflutete Veranda
  • Grosser, heller Wohnraum
  • 1 Elternschlafzimmer mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Zugang zu einer grossen Terrasse und Rasenfläche mit Whirlpool
  
  Obergeschoss:
  
  • 3 weitere Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer / WC
  
  Aussenanlagen:
  
  • Grosse, lamellierte Terrasse
  • Rasenfläche mit Whirlpool
  • Parkplätze für Gäste (4 und mehr) im Aussenbereich
  
  Nähe:
  
  • Bahnhof Étiez in 5 Gehminuten erreichbar
  • Supermarkt in nur 5 Minuten erreichbar
  • Autobahn in nur 10 Minuten erreichbar
  • Schule in nur 3 Minuten Autofahrt erreichbar
  
  Besonderheiten:
  
  • Grosse Raumvolumen
  • Design zwischen zeitgenössisch und sehr holzlastigem Chalet-Stil
  • Grosse Fensterfronten
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Kombi-Backofen mit Luftzufuhr
  • Integrierter Mikrowellenherd
  • Arbeitsinsel mit grossem Arbeitsplatz
  • Terrasse
  • 1 Platz in geschlossener Garage (Automatiktür)
  • 2 weitere überdachte Plätze in Reihe
  • 1 nicht überdachter Platz auf dem oberen Grundstück
  • Panoramablick
  • Manuelle Lamellenstoren
  • Elektrische Heizung mit Radiatoren
  • Zentralstaubsauger
  • Integrierte Spots
  • Whirlpool
  • Holzofen mit Ofenplatte
  • Saunabereich im Obergeschoss
  
  Für ein ausführliches Exposé oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns bitte!